2021-05-11
經濟日報
工廈成投資焦點,現葵涌正興工業大廈67%業權,以4.2億元放售。
出售面積約11萬呎
世邦魏理仕香港資本市場部董事袁曦明表示,獲委託放售葵涌傅屋路19至25號正興工業大廈一籃子物業共約67%業權,物業包括地庫停車場、地廠、多個工業樓層及天台等。正興工業大廈樓高12層,每層建築面積約13,000平方呎,而是次出售物業的建築面積合共約110,000平方呎。意向價為4.2億元,扣除車位部分,平均呎價為3,440元。
他指,物業地盤面積約18,000平方呎,地契限制為「工業及倉庫用途」,現址規劃為「住宅(戊類)」,比鄰的縉庭山、昇柏山等屋苑亦已於早年入伙,屬市區罕有逾萬呎地盤,極具住宅重建潛力。