新一批白居二買家正式入市,加上香港房屋委員會放寬按揭擔保期措施推出,帶動未補價第二市場交投增多,天水圍3月錄近50宗同類買賣,區內屏欣苑單位僅減價10萬元,即以420萬元售出。 祥益謝利官表示,...
【本報訊】新一期「白居二」購買力快將出籠,部分資助房屋買家為免競爭紛加快入市步伐。屯門居屋富健花園一個3房戶剛以未補地價401.8萬元易手,為屋苑今年第2宗成交。 受房委會下月起延長居屋第二市場...
【本報訊】地政總署在本月初展開洪水橋/厦村原址換地申請後,至今收到3宗申請,其中有1宗新申請獲納入處理,該地由億京持有,預計將發展1,850伙住宅,總樓面達約116萬平方呎。 獲接納作進一步處理...
政府早前將加強版傳統新市鎮發展模式,擴展至所有發展區並優化執行安排,並於本月接受申請,地政總署近日接獲3宗申請,其中位於元朗橋頭圍的申請已獲接納,預計提供約1,850伙。 住宅樓面逾93萬呎 ...
政府致力拓展北部都會區,再有新界西北地區住宅申請獲通過,元朗橋頭圍4S汽車城及毗鄰聯邦物流(香港)工廠混合用地重建住宅方案,日前獲城市規劃委員會許可,准建1,850個單位。 該地盤呈曲尺形,位於...
【本報訊】億京元朗橋頭圍地皮,擬建摩天住宅,提供1,850伙,昨獲城規會批准申請。 項目現址為4S汽車城及聯邦物流(香港)有限公司,位於屏欣苑以南,地盤面積約16.6萬平方呎,億京擬將用地的住宅...
億京元朗橋頭圍4S汽車城等現址,去年向城規會申請放寬25%住用地積比率,以重建1850伙住宅,規劃署不反對方案,意味周五獲城規會批准方案的機會很大。 規劃署指,新增的地積比率個提供更多住宅單位,...
儘管市場普遍預期美國明年開始減息,然而一日未落實,不少用家傾向先租樓以觀望息口走勢,當中馬灣珀麗灣單日連續3宗外區客「即睇即租」個案。 港置助理分區董事熊建明表示,上述3宗租賃個案均為珀麗灣1期...
市區居屋樓價隨大市尋底,個別樓價跌穿「兩球」。旺角海富苑海寧閣開放式單位,於未補價第二市場劈價至168萬元沽出,屬項目2014年9月後新低。 世紀21家天下黎振傑表示,上述單位為低層10室,實用...
面對樓市悶局,天水圍YOHO WEST首批以低呎價作賣點求突圍,近7成單位折實呎價低於1.1萬元,相比同區Wetland系列二手及居屋均具競爭力,除預料重演油塘親海駅般,同時搶走私樓及居屋市場購買力外...
《施政報告》推三招「減辣」措施,同時提出延長資助房屋按揭擔保年期至50年,刺激業主換樓意欲上升,帶動細價樓交投彈升,天水圍單日連錄三宗相關成交。 屏欣苑居二價348萬成交 祥益高級經理謝利...
【明報專訊】近年新晉居屋樓價逆市持續上升,新地(0016)天水圍天榮站YOHO WEST快將推出前,同區部分二手業主受近期交投氣氛利好,止賺離場,其中同區屏欣苑錄得有單位易手勁賺個案,未補價實呎破萬元...
【本報訊】優質單位成市場搶手貨,青衣居屋青宏苑海景2房,一周內賠訂重售,賣貴62萬元離場。 520萬成交 兩月升價8% 利嘉閣高級市務經理蕭浩麟指,成交青衣居屋青宏苑B座中低層04室,實用...
政府積極推動在「北部都會區」策略,加上洪水橋/厦村新發展區將會興建港深西部鐵路來往前海,勢將帶動比鄰的天水圍的商業及住宅發展,因此吸引發展商把握區內發展機遇。 政府早在90年代將天水圍發展為新市...
祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍居屋屏欣苑A座中層6室,面積448方呎,屬2房戶,加上單位內櫳企理,業主更有900元議價空間,獲區內租客以1.16萬「即睇即租」,呎租25.9元。...
【明報專訊】在相繼開售大埔白石角海日灣系列、荃灣映日灣(全部已屆現樓)等大型住宅後、近期較少參與競投住宅官地的億京,趁特區政府銳意拓展新界西北部洪水橋新發展區,向城規會申請改劃旗下持有的元朗橋頭圍土地...
今次居屋入表意慾較預期差,立法會房屋事務委員會副主席梁文廣形容數字令他「跌眼鏡」。他昨指,今期居屋開售以來,市場預期樓市向下,亦有新樓盤低價開售,甚至貼近居屋,令人覺得未來買私樓會更便宜,而白表申請者...
【本報訊】新居屋有價有市,市場消息透露,天水圍屏欣苑本月暫錄2宗二手買賣,其中屏欣苑A座中層1室,實用面積445平方呎,可作兩房間隔,原本叫價500萬元放盤,議價後以492萬元(未補地價)易手,呎價1...
儘管樓市交投氣氛偏淡,但市場仍具上車需求,長沙灣新居屋凱樂苑7月已錄約3宗買賣,最新有兩房單位以478萬元未補價第二市場價售出,原業主帳面賺約204萬元。 中原任展雄表示,上址為E座中層13室,...
金管局微調按揭成數後,刺激部分準買家入市,馬鞍山單日錄2宗成交,天宇海套3房賣1,215萬元,累減285萬元。新香港人即睇即以748萬元買荃灣爵悅庭2房。 馬鞍山單日錄2宗成交,不乏逾1,200...