2023-11-11
經濟日報
【本報訊】優質單位成市場搶手貨，青衣居屋青宏苑海景2房，一周內賠訂重售，賣貴62萬元離場。
520萬成交 兩月升價8%
利嘉閣高級市務經理蕭浩麟指，成交青衣居屋青宏苑B座中低層04室，實用面積506平方呎，2房，單位為交吉鎖匙盤，望開揚如心海景，先獲公屋家庭客以458萬元承接，惟兩日後又有另一組綠表客出價至520萬元，業主決定賠訂重售，賣貴62萬元，以520萬元成交，呎價10,277元。上址同類景觀、同間隔的2房戶，於9月份成交的A座中層03室，造價為480萬元，兩個月間同類單位升價8%。
另外，鄰近港鐵站的天水圍居屋屏欣苑，放盤半個月獲承接，成交為屏欣苑C座低層9室，實用面積384平方呎，2房戶，同區綠表客鍾情屋苑樓齡較新，加上政府近日放寬延長按揭擔保期，若日後出售時新買家亦可承造長按揭，有保值優勢，加上單位間隔合適，議價至360萬元成交，呎價9,375元。單位僅放盤半個月獲承接，原業主於2018年以182萬元向房委會一手買入單位，持貨5年至今轉手，帳面獲利178萬元，期內單位升值98%。