2023-07-18
經濟日報
【本報訊】新居屋有價有市，市場消息透露，天水圍屏欣苑本月暫錄2宗二手買賣，其中屏欣苑A座中層1室，實用面積445平方呎，可作兩房間隔，原本叫價500萬元放盤，議價後以492萬元（未補地價）易手，呎價11,056元，屬於理想價水平。
長沙灣凱樂苑 兩房478萬售
資料顯示，原業主於2018年以約214.6萬元購入，持貨約5年，帳面獲利277.4萬元，期內升值1.3倍。
其次，中原地產高級分行經理任展雄表示，長沙灣凱樂苑本月第3宗成交，其中E座中層13室，實用面積393平方呎，採兩房間隔，坐向東南，原先叫價493萬元，現以綠表價478萬元（未補地價）易手，呎價12,163元。
新買家為外區綠表上車客，睇樓3個月，睇過多區居屋樓盤，有感凱樂苑性價比高，樓齡又新，質量優質，收到購買證後一星期內即決定入市上住自用。原業主於2019年9月以約274萬元入市上址，持貨即將4年，帳面獲利204萬元離場，單位升值74%。
另外，美聯物業高級分區營業經理蘇玉燕表示，黃竹坑南濤閣1座中低層D室，實用面積590平方呎，3房間隔，原業主近期叫價約為538萬元，並獲綠表用家鍾情，議價後以500萬元（未補地價）易手，呎價約8,475元。原業主2013年以約408.8萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約91.2萬元，升值約22%。
責任編輯：黃鑠安