市場消息指,九肚山澐瀚雙號屋,面積2878方呎,採4房間隔,享開揚海景。據了解,單位兩個月前以15萬放租,新近獲外區家庭客議價3萬後,以月租12萬承租,呎租41.7元。業主於2022年以1.09億購入...
【明報專訊】暑期租務旺季下,除內地生外,本地家庭客亦四出物色租盤,令租務市場不乏大額租賃成交。市場消息透露,沙田九肚澐瀚一間雙號洋房,實用面積2878方呎,4房雙套間隔,向東南、望開揚海景,獲外區家庭...
【本報訊】豪宅接連錄租務成交,當中有西半山豪宅最新以8.7萬租出,惟呎租低見44元,更與沙田第一城的2房單位呎租相同。 據了解,西半山天匯低層A室,實用面積約1991平方呎,為4房間隔,業主原於...
近年本港土地供應短缺,不少發展商及財團均面對一地難求的局面,連中小型地皮亦獲搶購,相隔6年後再有新供應的沙田顯和里地皮,備受市場矚目,上周共收17份標書,最終由永泰地產夥拍萬科海外奪地。 ...
【明報專訊】繼今年中沙田九肚澐瀚複式移民盤4950萬沽、4年蝕逾2100萬元離場後,區內再有二手業主勁蝕離場。市場消息稱,沙田九肚澐灃雙號屋,實用面積2738方呎,以約5880萬元售出,實呎21,47...
【本報訊】近期二手屢現驚人蝕讓成交,繼紅磡何文田山畔有複式銀主盤樓價大幅貶值1,907萬元後,沙田九肚山澐瀚一個特色單位剛以4,950萬元易手,帳面勁蝕2,103.9萬元,損手金額為今年二手市場第三高...
二手市場蝕讓個案不絕,個別移民盤更蝕入肉,沙田九肚澐瀚複式單位連車位原以「蝕本價」放售,最終再減1,050萬元售出,原業主持貨4年帳面虧蝕約2,103.9萬元。 美聯張銘新稱,上述為澐瀚2座低層...
【明報專訊】二手屢錄蝕讓的沙田九肚麗坪路一帶半新盤豪宅,新近再有業主損手離場。位處麗坪路最頂端的澐瀚,近日有業主因計劃移民,劈價逾千萬元,最終以不足5000萬元沽出,持貨約4年,實蝕約2200萬元或逾...
後市仍有隱憂,不少業主為吸客,透過拍賣場放售的物業開價,罕有低於購入價。沙田九肚澐瀚複式戶連車位以5,300萬元推拍,較原先買入價低達25%。 環亞物業拍賣明日推出約34項目,其中澐瀚2座低層複...
(星島日報報道)近月新界新盤熱銷,開價愈加進取,特色戶呎價更貴,預算有限而又想擁有複式單位的買家,可以轉投拍賣場尋寶,當中有不少業主盤符合條件,沙田澐瀚2座A室複式單位,面積2182方呎,連489方呎...
(星島日報報道)樓市氣氛向好,惟二手豪宅市場近期頻頻見紅,更頻錄大額蝕讓個案。本報追蹤近一個月成交,從中發現最少12宗的豪宅蝕讓個案,遍布港九新界不同區域,蝕讓金額由50萬至1164萬,而期內貶值幅度...
月錄23宗 天巒澐瀚齊貶值逾千萬 二手交投開始放緩,加上股市波動,8月份市場錄得多宗損手轉讓個案。綜合市場資料,上月出現至少23宗帳面貶值成交,按月大增約四成。踏入9月,新界洋房即「見紅」,上水天巒...
【本報訊】二手樓價指數8月破頂,惟早年高追入市的半新盤,持續錄蝕讓。據本報統計,8月錄17宗蝕讓個案,蒸發約4,810萬元,按月增加96%。8月份最傷為九肚山澐瀚4房帳面虧損1,284萬元。 月...
【明報專訊】雖然樓市暢旺,但半新盤續錄多宗大額蝕讓個案,被打造成全新豪宅區的沙田九肚麗坪路一帶,繼早前有內地客實蝕逾2400萬元沽出澐瀚單位後,同區九肚山峰單號屋本月初亦以7100萬元售出,原業主連使...
樓市興旺,但市場頻傳半新盤二手蝕讓成交。據資料顯示,2017、18年屬近年新盤價較二手價有較高溢價的時期,高點曾超過20%,近期蝕讓的半新盤,正是這些年份買入。 九龍塘義德道雲門剛錄首宗二手買賣...
【明報專訊】新界區上車屋苑盤源短缺,做價持續上升數月後,近日二手交投開始放緩。大埔區大型上車屋苑大埔中心,今年上半年交投活躍,但踏入第三季後成交量回落,本月至25日只錄得3宗成交,或成為兩年來交投量最...
【明報專訊】二手樓價破頂後回軟,市場屢現半新盤蝕讓個案。繼九龍塘雲門後,沙田九肚澐瀚最新亦錄得首宗二手成交即「流血」收場個案,一名內地客2018年以約5828萬元連辣稅等計購入項目4房雙套戶連一個車位...
(星島日報報道)二手市場交投持續,但部分屋苑錄蝕讓個案,中原分行經理莊鈞雄表示,沙田九肚半新盤澐瀚錄首宗二手成交,為3座低層B室,面積1573方呎,屬4房連雙套房間隔,原先叫價3800萬,議價後連車位...
●新樓再錄蝕讓。中原莊鈞雄稱,沙田九肚澐瀚3座低層B室,實用面積約1,573方呎,四房連雙套房間隔,減價400萬元,連車位售3,400萬元,呎價約21,615元,原業主2018年以4,184萬元購入,...
中原地產分行經理莊鈞雄表示,九肚山澐瀚3座低層B室,實用面積1,573平方呎,屬於4房連雙套房間隔,業主開價3,800萬元,議價後連車位以3,400萬元易手,呎價21,615元。 原業主為內地客...