九肚山澐瀚4房 3400萬易手

中原地產分行經理莊鈞雄表示，九肚山澐瀚3座低層B室，實用面積1,573平方呎，屬於4房連雙套房間隔，業主開價3,800萬元，議價後連車位以3,400萬元易手，呎價21,615元。 原業主為內地客，2018年以4,184萬元公司名義購入單位，當時付樓價30%（約1,255.2萬）印花稅；及後以380萬元購入屋苑一個車位，另付8.55萬元稅項，即總入市成本達5,827.75萬元。現持貨3年，帳面蝕讓約1,164萬元離場，若計及購入時的稅項及佣金等開支，料實蝕逾2,427萬元。