淡市下業主擴大減幅,連帶蝕讓成交湧現。下半年僅8天,市場速錄最少13宗蝕讓個案,天水圍居屋及私樓更連環蝕讓。居屋天愛苑一個2房以已補地價467萬元易手,原業主損手約6萬元。 天愛苑2房467萬售...
【明報專訊】長實(1113)有份參與發展的屯門青山公路飛揚開價之際,集團早前向城規會申請,將旗下天水圍嘉湖海逸酒店重建成5000伙、平均面積約300方呎住宅單位,該申請已獲批。長實新近再度提供改劃方案...
樓價回落,租金失去支持,大型屋苑錄平租個案。小西灣藍灣半島一個套三房單位,減租至每月1.95萬元租出,低市價近10%,新租金較4年前再低約9.3%。 利奧坊•凱岸1.3萬租出 世紀21 Q動力...
荃灣連錄蝕讓 荃德花園帳虧15萬 樓市受到疫情、股市波動及加息等不明朗因素影響,近期市況表現疲弱,有分析員認為,香港樓市同時受到移民潮影響,估計今年樓價下跌最多約6%,並睇淡中高價住宅後市走勢,租售...
政府放寬按揭保險門檻,對樓市帶來正面作用,細價樓交投亦回暖,上水中心2房減10萬元以500萬沽出,穩守5字頭;火炭銀禧花園2房戶以668萬元易手,低估價47萬元或7%。 上水中心2房穩守5字頭,...
樓市去向未明,業主紛紛平價賣樓。佐敦金威廣場一個由公司名義持有的兩房單位,放盤不足一年,劈價逾22%,以600萬元登記易手,較一年多前同類型單位做價平100萬元。 珀麗灣三房減至850萬沽 ...
私人住宅租金表現隨大市轉弱,市場頻現低價租賃成交。荔枝角盈暉臺三房單位,減租約7.1%後,以月租2.6萬元租出,較市值月租大幅低約一成。 香港置業陳渝東表示,上述單位為2座低層D室,實用面積約7...
(星島日報報道)市場氣氛淡靜,惟市民對住屋具有剛性需求,繼續租入單位。市場錄低市價租務成交。奧運站君滙港(見圖)2房戶,以1.85萬租出,低市價約2%。 香港置業首席聯席董事文愛玲表示,君滙港6...
【明報專訊】疫下租金持續下挫,小西灣藍灣半島本月暫錄5宗租務成交,平均實用呎租36.6元、按月回落約3%,當中不乏低市價租務成交。該屋苑新近3房單位以月租2萬元租出,實用呎租僅33.5元見近3年新低。...
樓市弱勢持續,租賃市場亦受打擊,個別屋苑租金更破底。小西灣藍灣半島套三房單位大手劈租約14.9%,成交實用呎租僅約33.5元,創屋苑3年呎租低位。 譽88月租1.15萬 平一成 世紀21Q動力...
【本報訊】拍賣市場成交活躍,昨日同日有兩場拍賣會舉行,單日共錄5宗買賣。忠誠拍賣沽出2項銀主物業,其中元朗Yoho Midtown M8座高層C室,屬於銀主盤,實用面積988平方呎,開價1,280萬元...
疫情下樓價未有大幅回落,部分買家選擇較市價有折讓的另類物業,昨日拍賣場連錄5宗同類成交,其中元朗YOHO MIDTOWN銀主盤被搶高110萬元沽出,成交價1,390萬元,仍較網上初步估價低約16.1%...
市場有多個另類住宅物業推出拍賣,其中天水圍栢慧豪園一個法院令無契兩房單位,開價408萬元,呎價僅約8,127元,較估價低約262萬元。 黃開基拍賣行今推出約20項物業,其中上述單位為栢慧豪園6座...
(星島日報報道)天水圍一帶近期有不少新盤推出,呎價逾一萬五千元水平,預算有限的買家可於拍賣場尋寶,其中天水圍栢慧豪園1期6座29樓B室,面積510方呎,屬2房間隔,屬法院有契盤,408萬,呎價8000...
錦珊園售685萬破頂 采葉庭高市價2%沽 日前《施政報告》公布發展新界北部都會區,即撻着區內二手樓市,樓價再被推高。元朗連錄高價成交,采葉庭一個兩房單位售668萬元,高市價約1至2%。即使向來鮮聞買...
新一份施政報告打造「北部都會區」,並建議加建東鐵白石角站。新界多區樓市前景備受睇好,有買家加快入市步伐,施政報告公布後即晚以995萬元購入白石角逸瓏灣,高銀行估價124萬元。 市場消息透露,特首...
天水圍Wetland Seasons Bay昨公布首張共245伙價單,入場費由1房戶455萬元起,折實呎價1.24萬至1.83萬元,較去年9月同系姊妹盤高約5%,仍算貼市價推出。 新地(0001...
二手交投速度雖稍為回軟,但優質單位承接力依然強勁,加上早前不少細單位備受追捧,造就業主換樓步伐加快,不乏以高價承接3房戶,其中,東涌新貴屋苑昇薈海景套3房,以同類高價易手。 利嘉閣高級分區董事關...
樓價不斷攀升,買家為求入市加快搶盤,二線屋苑單位亦破頂。葵涌廣場有買家追價至910萬元購入一個三房戶,創屋苑標準戶新高。 栢慧豪園兩房700萬沽 中原許偉業指,單位為2座高層H室,實用面積約5...
近日多個大型新盤熱賣,進一步刺激買家入市情緒。樓價指數距歷史高位相差約2%,用家擔心遲買會更貴的心態愈趨明顯,加上銀行估價不斷攀升,助長用家追價入市。 據了解,現時願意高價入市的買家以用家為主,...