2022-02-21
星島日報
（星島日報報道）市場氣氛淡靜，惟市民對住屋具有剛性需求，繼續租入單位。市場錄低市價租務成交。奧運站君滙港（見圖）2房戶，以1.85萬租出，低市價約2%。
香港置業首席聯席董事文愛玲表示，君滙港6座高層A室，面積約482方呎，望市區開揚景，業主原本叫租約2萬，議價後以約1.85萬承租，呎租約38.4元，低市價約2%。據悉，新租客為單身人士，心儀單位乾淨企理連家具，據悉，原業主於2010年1月以約438萬購入上述單位，現享租金回報約5厘。
CAMPTON月租1.9萬
美聯區域聯席董事盧麗嘉表示，長沙灣THE CAMPTON高層P室，面積462方呎，屬2房間隔，內櫳方正企理，望開揚景觀，由於租金合預算，吸引同區家庭客承租，每月租金1.9萬，呎租約41.1元，據悉，業主於2020年6月斥資約840.7萬購得，按現水平租金計，回報率逾2.7厘。
囍逸1.1萬獲承租
祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍栢慧豪園5座高層H室，面積494方呎，兩房設計，租客為區內客，鍾情屋苑樓齡較同區為新，而且單位企理及全屋可望內園景，加上業主有500元議價空間，以月租1.25萬「即睇即租」，呎租25.3元。
利嘉閣高級聯席董事黃靜顏表示，粉嶺囍逸2座中層F室，面積約297方呎，為一房間隔，望市中心景，日前以11000元獲承租，呎租約37元。據了解，業主於16年6月以約348.1萬購入上述物業，現可享租金回報率約3.8厘，上述為屋苑本月首宗租賃個案，現時有約3個租盤，月租最低叫價由1.2萬起。