【明報專訊】樓價回升下，雖然有業主賠訂後能以高於原成交價售出單位，惟只是令蝕幅收窄，業主仍需蝕逾百萬使費離場。其中港鐵車公廟站上蓋溱岸8號一個4房雙套單位，業主上月中以不足2000萬元沽出，相隔兩周賠...
政府大力輸入各項專才，帶動租務需求，整體租金持續向好。10大屋苑租務市場出現「量跌價升」局面，當中鰂魚涌太古城平均呎租突破43元關口。 根據中原地產前線員工統計資料顯示，10大屋苑11月共錄22...
【明報專訊】大埔宏福苑五級大火影響二手睇樓量及買賣意欲，但十大屋苑剛過去的周末交投仍能平穩橫行。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末市民情緒不佳，睇樓及買賣意欲一般，剛過去周末兩日（11月...
近期樓市表現沉寂，新界二線屋苑接連有業主損手出貨，新屯門中心兩房戶以436萬元售出，原業主持貨約4年帳面虧蝕約159萬元。 祥益邱家邦表示，該單位為1座中層F室，實用面積約455方呎，獲外區準新...
海怡少54% 九成屋苑呎價漲 本地二手樓價低位回升，交投即時轉淡。10大屋苑本月暫錄交投量比上月全月下跌約19.7%，期內八成屋苑成交量下挫，個別跌幅明顯擴大，鴨脷洲海怡半島挫約54.2%最多。...
今年減息周期與去年情況有點相似，兩者均於9月中啟動，原本預期同樣會於年底前減第三次息，惟市場近日指，美國於12月是否減息仍有不確定變數，此舉會令本港二手樓市走勢將如何？ 翻查去年減息對二手樓的影...
【明報專訊】十大屋苑交投放緩，據中原統計，剛過去周末兩日（11月22及23日），十大屋苑共錄得7宗成交，較對上周末錄16宗，下挫9宗或56%，屬11周、即逾兩個月新低紀錄，其中5個屋苑錄得零成交，包括...
買樓收租再度成勢，唐榮發覺近日不少租務成交回報愈來愈高，去年買入樓花，近日入伙租出，回報直撲5厘，應該高於大部分屋苑的平均回報率水平。 利嘉閣地產發布，深水埗Belgravia Place I ...
雖然二手交投向上，但樓價未見有支持，新界藍籌上車盤再錄勁蝕個案。天水圍嘉湖山莊三房單位剛以480萬元轉手，原業主持貨約4年，帳蝕155萬元。 市場消息透露，上址為樂湖居3座中層單位，實用面積約5...
二手樓價見底回穩，近日市場連錄高價成交，東涌映灣園3房1,080萬易手，創近年新高。 東涌區連環錄租客入市3房戶成交，包括映灣園2期8座頂層單位，實用面積904平方呎，屬3房套房連多用途房間隔，...
息口向下而租金向上，屋苑連環錄「轉租為買」成交。利嘉閣分行高級聯席董事劉景駿表示，東涌映灣園2期8座一個頂層單位，面積約904方呎，3房1套連多用途房間隔，最新獲同區租客以1080萬承接，呎價約119...
近期上車盤樓價升溫，惟仍難收復失地。大圍金獅花園兩房單位做價雖回升至388萬元沽出，但原業主持貨約5年仍要帳蝕100萬元。 美聯羅航星表示，上址為1期1座高層C室，實用面積約285方呎，對下兩層...
【明報專訊】港島二手豪宅具承接；美聯高級區域營業董事黎偉強表示，香港仔深灣9號新錄本月首宗二手成交，為第3座中層A室，實用面積1268方呎3房1套間隔、望深灣遊艇會海景，連車位以3398萬元成交、實呎...
涉19盤兩年半最多 宇晴軒月增6.6% 樓價逐步回升，銀行估價亦已形成升勢。本港20個大型私人屋苑單位，當中多達95%過去一個月估價報升，數量為逾兩年半最多；期內更佔4個估價按月漲幅達5%以上，...
中原分區營業經理張奇瑋表示，映灣園平均呎租由今年7月份暑假約32元，回落至目前約30元，吸引租客細換大。 如剛承租的映灣園15座中層A室，實用面積912平方呎，套3房連儲物房，以月租2.4萬元租...
【明報專訊】上周四為繼9月後今年第二度減息，市場早已憧憬利好消息將推動樓市交投，部分屋苑價量齊升，其中黃大仙現崇山更錄得兩父子買入兩個毗鄰單位成交，總金額2560萬元。屋苑10月截至30日已錄得8宗成...
【明報專訊】美國上周減息後首個周末，十大屋苑二手交投回軟。中原地產統計，十大屋苑11月首周末錄8宗成交，按周急跌55.6%，見8個周末新低，其中4個屋苑包括鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨、沙田第一城及...
藍籌屋苑8周最靜 天璽•天2期單日沽3伙 減息未為樓市帶來立竿見影成效，過去周末兩日的一、二手交投均不升反跌。新盤市場錄約145宗成交，按周減少約25%，但部分樓盤仍有穩定表現，啟德天璽•天第2...
整體樓市氣氛好轉，買家入市態度轉趨積極，帶動屋苑交投暢旺。中原表示，10大屋苑上月合共錄約204宗成交，按月增加4.1%，相隔兩個月重越200宗水平，創4個月新高，當中將軍澳新都城及東涌映灣園表現最突...
【明報專訊】10月一二手市場交投均見暢旺，中原最新統計，十大屋苑10月累錄204宗成交，按月上升4.1%，相隔兩個月重上200宗水平，創4個月新高。逾半屋苑成交量錄得升幅，當中將軍澳新都城及東涌映灣園...
