撤辣後更多近年入市業主選擇蝕賣離場，指標屋苑鰂魚涌太古城一個兩房連裝修單位，持貨僅兩年多即以820萬元轉手，期內帳面虧蝕100萬元。 中原趙鴻運表示，上址為恒天閣低層E室，實用面積約584方呎，...
【本報訊】二手市場連錄多宗大幅蝕讓個案，例如馬鞍山峻源3座中層B室，實用面積926平方呎，屬3房連多用途房間隔，原業主2020年以1,780萬元購入，剛以1,188萬元易手，帳面蝕讓592萬離場，期內...
【明報專訊】樓市經歷數年調整期，樓價雖然於低位徘徊，但據差餉物業估價署最新統計，6月私宅售價指數最新報286.7點，按月升0.03%，今年次季累升0.63%，令今年迄今樓價跌幅收窄至0.86%；若按半...
二手住宅市場昨日出現至少12宗蝕讓，當中不少為半新盤細單位，北角尚譽開放式單位成交價險守400萬元，原業主持貨逾7年，帳面虧蝕223萬元。 中原林龍南表示，上述單位為高層B室，實用面積約208方...
【明報專訊】雖然細價舊樓錄短炒勁賺個案，不過近年以高價開售的新界豪宅屋苑卻錄得二手勁蝕成交，其中2019年推售、2020年落成的馬鞍山落禾沙里峻源，一個極低層4房戶僅以1900萬元易手，原業主持貨約3...
有財經界人士買入中半山豪宅自住。盛滙商舖基金創辦人李根興透露，以5,800萬元購入舊山頂道好利閣逾2,200方呎單位，低估價近8%，現居住的南區舂坎角洋房將作假日居所。 上述單位為該項目低層戶，...
樓市撤辣後交投明顯升溫，部分業主趁勢加快沽貨步伐。港交所 （00388） 前上市委員會主席高育賢，新近以785萬元沽出跑馬地駿愉居2房，不但打破該屋苑約半年來交投悶局，造價也貼近銀行網上估價795萬元...
【明報專訊】新盤銷情暢旺，二手市場持續受壓，其中大圍區4月至今暫錄約20宗二手成交（連同居屋），按月減少約三成之際，中原營業經理侯惠良表示，金禧花園第3座中層G室，實用328方呎兩房戶，原業主開價約5...
撤辣後僅約一個半月，二手樓市即打回原狀「再靜過」。綜合市場資料，10大屋苑4月上半月暫錄約86宗買賣，按月下跌逾56%，期內八成屋苑交投回落，新界上車盤跌勢最顯著，天水圍嘉湖山莊成交量更降至個位數，同...
新盤氣氛持續向好，全新盤一個接一個部署登場，中信泰富旗下大坑豪宅項目峻譽．渣甸山昨日突擊上載樓書，部署短期內推售。 中信泰富位於大坑道135號的豪宅項目峻譽．渣甸山，日前地政總署公布預售樓花文件...
上月蝕讓百五宗 將軍澳重災 施政報告宣布減辣後二手樓價持續回落，一份反映主要二手屋苑樓價走勢的指數連跌3周，今年已經累積下挫約1.98%。事實上，不少業主看淡後市低價出貨，單計10月市場已出現至少1...
【明報專訊】新一份《施政報告》為樓市減辣，推出「先免後徵」措施，大大降低外來人才來港置業稅款，連日來一、二手市場亦錄得內地專才入市個案，最新一宗是以1868萬元購入馬鞍山樓齡約4年的峻源，慳約490萬...
樓市減辣措施漸被市場消化，交投步伐略為加快，但市場仍錄低價及蝕讓成交，其中天水圍嘉湖山莊3房戶，實用呎價7,445元，創同類單位新低易手。而樓價指數續跌，創近6年半新低。 天水圍嘉湖山莊本月暫錄...
【明報專訊】租務市場缺盤，在內地生搶租下，灣仔近40年舊樓租金亦大幅上升。中原地產分行分區營業經理馮子進表示，樓齡達39年的灣仔謝斐道仁文大廈，位於中層D室，實用面積274方呎，兩房間隔，因上手租客即...
租務市場持續活躍，市場連錄得大額租務個案；中原副分區營業經理周家傑說，馬鞍山峻源1座低層B室，面積1602方呎，4房雙套連工人套間隔，放盤時開價約6.8萬，獲外區家庭客議價後以6.5萬承租，呎租40....
【本報訊】加息和新盤雙重夾擊下，5月二手交投雖放緩，惟蝕讓個案卻掉頭回升，期內約65宗損手個案，按月增逾4成，蒸發金額約8,641萬元，按月倍增。最傷為何文田天鑄一個銀主盤，6年帳面貶值1,550萬元...
大坑地庫搶高3倍 樂悠居鬆綁帳貶32萬 樓價再跌過，二手市場掀起用家及投資者搶購細價平盤潮。荃灣樂悠居一房單位劈價後以573.8萬元易手，物業原業主約3年帳面虧損逾32萬元，當中仍未計及使費。同...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
早前以32億元奪得渣甸山大坑道地皮的中信泰富，將利用地段優勢，打造地標式豪宅。中信泰富物業代理董事關潔瑩表示，明年經濟向好，樓價預計升幅約5%。 關潔瑩表示，香港剛性需求強，低息環境持續，全球量...
CAINE HILL周末開示位 首推料約50伙 【明報專訊】除近期多個九龍單幢新盤推出外，恒地（0012）港島半山堅道單幢新盤CAINE HILL最快今日開價。恒基物業營業（二）部總經理韓家輝表...
