2023-08-12
星島日報
租務市場持續活躍，市場連錄得大額租務個案；中原副分區營業經理周家傑說，馬鞍山峻源1座低層B室，面積1602方呎，4房雙套連工人套間隔，放盤時開價約6.8萬，獲外區家庭客議價後以6.5萬承租，呎租40.6元。據了解，業主於2021年以3448萬購入單位，是次租出單位可享約2.3厘租金回報。
貝沙灣呎租49元
薄扶林指標屋苑貝沙灣連環錄租賃個案，中原高級分行經理李炳全表示，貝沙灣6期6座高層C室，面積1119方呎，採3房套間隔，享全海景，業主今年6月以5.8萬放租，獲新香港人家庭以5.5萬承租，呎租約49.2元。據悉，業主於2018年以3350萬購入單位，現租出可享近2厘租金回報。
揚海減租2000元獲承接
美聯高級營業經理陳子雄指，貝沙灣4期6座高層B室，面積約723方呎，2房套間隔，望全海景，獲外區租客垂青，以3.3萬租出，呎租約45.6元。據了解，業主於2015年5月以1705萬購入上述物業，現租出可享2.3厘租金回報。
港置高級營業經理譚浩智稱，黃竹坑站港島南岸揚海2A座中層D室，面積約921方呎，3房1套連工人套間隔，以4.3萬放盤約2周，雙方議價後減租2000元，獲外區家庭客以約4.1萬承租，呎租約44.5元。據了解，業主於2021年9月以2877.5萬購入物業，現租出可享1.7厘租金回報。
藍灣半島月租2.2萬
世紀21 Q動力執行董事招潔冰指，小西灣藍灣半島1座極高層H室，面積566方呎，3房間隔，原先叫租2.28萬，經議價後微減800元，以2.2萬租出，呎租38.9元，租客為外區客。據了解，業主於2001年7月以318萬購入上址，以購入價計算，租金回報率達8.3厘。