去年出招後投資者入市心態趨謹慎,中原工商舖營運總監潘志明估計,今年商廈市場累積的購買力爆發,料造價反彈最多兩成;另舖位市場有「平貨執」機會不大。 「去年底買賣拉鋸,市場好淡爭持,惟實際上價位並無...
大手買賣氣氛轉好,消息指,由舖王鄧成波持有的觀塘成業街「東廣場」商場,獲財團出價12億元洽購至尾聲,若最終成交,將成本年最大額買賣,波叔亦有望大賺8億元。 東九龍前景向好,除寫字樓外,商舖價值亦...
欄名:樓市快訊 大手買賣氣氛回暖,有消息指,由舖王鄧成波持有的觀塘成業街「東廣場」商場以10.08億元售出,市傳買家為楊姓投資者。 涉及的觀塘成業街7號寧晉中心基座部分「東廣場」商場,本年...
【明報專訊】早前領匯出售旗下4個非核心區商場予投資者,近日市場傳出投資者林子峰有意稍後拆售香港仔華貴邨、藍田興田邨及筲箕灣東熹苑商場內車位,本報昨向領匯查詢商場的禁拆售條款是否包括車位,領匯只回應稱不...
觀塘工商區零售氣氛轉強,具零售概念的物業如地廠及商場,成交造價有支持並創新高,而近年不少新發展的商廈項目,亦跟隨着樓上舖的方向發展。 DSD無礙資金追捧 造價有支持 寫字樓陸續進駐觀塘,區...
觀塘商業區可供作零售的樓面罕有,目前區內主要商場,只有觀塘廣場及APM等,大部分樓面由大業主統一持有收租,市場上可拆售的樓面少。 區內可拆售大型商場項目,目前只有開源道68號觀塘廣場,該商場位於...
(星島日報報道)大額成交轉活躍,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明,剛與資深投資者鄧成波「波叔」達成口頭協議,鄧氏豪擲十一億八千萬元,向「波叔」購入尖沙嘴星光行一籃子巨鋪,平均呎價四萬一千四百零四元。雙方將以公...
【明報專訊】老牌家族積極放售旗下物業,福利集團早前放售的50億元物業,其中灣仔駱克道324至330A號福怡大廈商住全幢物業,落實以8.09億元沽出。土地註冊處資料顯示,新買家為印度夏利里拉家族,透過公...
大額成交突轉旺,近兩星期市場連環錄得多宗大手買賣,合共涉資約40億元,當中以商場為主。業內人士認為,整體樓市氣氛略回穩,加上業主願意減價,促成多宗大額成交。 本年樓市整體未算暢旺,工商舖大額成交...
撰文:盧永輝 高力國際亞洲區行政董事 欄名:專家論市 香港零售業在過去的十年內迅速膨脹,零售總額從2003年的1,730億港元急升至2013年的4,940億港元,升幅接近三倍,再創歷史新高。 ...
欄名:市場快訊 消息指,觀塘海濱道宏基資本大廈低層全層,面積約11,830平方呎,以約1.01億元,呎價約8,538元。資料顯示,原業主於去年以約8,502萬元購入單位,現持貨一年轉手,獲利約1...
近期大樓面舖位成交增,市況略轉好,惟美聯工商舖認為,自由行效應正在減低,相信年內核心區舖租跌約1成,民生區表現相對平穩。 觀塘東廣場3層樓面 逾10億沽 6月份商舖整體投資氣氛略為好轉,特...
【明報專訊】政府起動九龍東政策推動下,近年大型機構陸續進駐,區內屢現大額成交,繼早前花旗集團以54.25億元,向會德豐地產購入One Bay East東座全幢後,近年積極吸納觀塘物業的「舖王」鄧成波,...
舖王鄧成波以約10.8億元,購入觀塘駱駝漆中心全幢,呎價約1.25萬元。波叔指,購入項目先作收租,長線睇好東九龍發展。 觀塘興業街1號駱駝漆中心全幢易手,項目位於觀塘開源道及興業街交界,於195...
未來九龍東商廈供應大增,加上近年企業擴充意欲唔高,拖累租金表現。睇番代理嘅數據,過去一年,觀塘同埋九龍灣唔少甲級寫字樓租金都罕有咁下跌。當中觀塘萬兆豐中心期內跌幅最勁,超過24%,聽講幢物業有個低層單...
欄名:市場快訊 伯恩光學楊建文積極入市觀塘物業,最新以882萬元購入寧晉中心9個車位。 上述車位位於寧晉中心車場5樓,每個平均造價98萬元,新買家為華利采有限公司,董事包括楊建文。事實上,...
佔中持續,有商廈投資者急急出貨,有消息稱,金鐘力寶中心一座一個中低層03室,面積約1,800方呎,以逾3,400萬沽出,僅較三年前購入價高約5.5%,另中環荊威廣場高層全層,以約7,700萬元沽出,呎...
【明報專訊】受工廈活化帶動,市場連錄數宗廠廈成交。市場消息指,李眾勝堂位於北角七姊妹道的東建工廠大廈部分自用樓面,最新以9600萬元沽出;而恒地(0012)觀塘工廈百本中心全幢,最新以8.5億元放售,...
【本報訊】近期旺角核心區舖位屢現租金下跌,消息指,西洋菜南街舖以88萬元租出,新租金微跌。 弼街地舖 50年賺逾千倍 消息指,旺角西洋菜南街2T地下,面積約1,800平方呎,以約88萬元租...
大額交投熱蔓延至東九龍區,本月區內商廈、工廈物業等,均錄得逾億元成交個案,反映出資金看好區內長線投資潛力。 近月東九龍億元交投多,並涵蓋工廈及商廈物業。最令人注目,為新世界(00017)以約16...