2014-05-28
明報
【明報專訊】老牌家族積極放售旗下物業，福利集團早前放售的50億元物業，其中灣仔駱克道324至330A號福怡大廈商住全幢物業，落實以8.09億元沽出。土地註冊處資料顯示，新買家為印度夏利里拉家族，透過公司名義購入，料是次交易涉及的買家印花稅及雙倍印花稅，合共約1.9億元，若買家於指定時間內重建物業，可退回部分稅款。
據了解，福怡大廈目前總樓面約4.6萬方呎，料夏利里拉家族是次購入將重建作酒店，該址地盤面積約4719方呎，可重建樓面約7萬方呎，每呎樓面地價約1.14萬元。福利集團早於1969年僅以約19.2萬元購入，持貨45年，轉手帳面大賺約8.08億元或4210倍。
波叔連沽兩物業套22億
此外，「舖王」鄧成波近期亦頻頻沽貨，繼日前以10.08億元，沽出觀塘成業街寧晉中心基座商場「東廣場」後，鄧氏持有的尖沙嘴星光行地下及地庫一籃子舖位，新近亦以約11.8億元售予太子珠寶鐘表主席鄧鉅明，上址面積共約2.96萬方呎，呎價近4萬元。鄧氏近日連沽2項物業，合共套現近22億元。
另據土地註冊處資料，亞洲地產蔡志忠或相關人士，斥約1.4億元購入北角英皇道390號至394地下地下A 號舖連1至2樓，呎價約9367元。