●樓市加辣後,資金流入非住宅物業市場。美聯王子超指,一名投資客連掃3個上水龍豐花園貨車車位,每個做價約288萬元,共涉資約864萬元,稅款僅1.5%。上述3個貨車車位位於屋苑地庫,同區投資客於政府加辣...
【明報專訊】恒地(0012)近年不斷於私人市場併購舊樓,而最新一個完成強拍之項目,為佐敦德成街百祥大廈,成交價9.41億元;另舖王鄧成波,剛以2.72億元向億京購入觀塘中海日升中心近萬方呎地舖作自用。...
恒地(00012)以底價9.41億元統一佐敦百祥大廈全數業權,預計作商住發展,提供約250伙中小型單位。 位於佐敦德成街2A至2F號的百祥大廈,上月獲土地審裁處頒下強拍令。 項目昨由手持1...
樓市加辣後,住宅市場未見冷卻,部分大型屋苑更創新高。小西灣藍灣半島有業主見樓價走勢不俗,透過拍賣行以高價放售複式連天台全海景戶,開價3,480萬元,呎價2.5萬元,若成功售出,料兩價均創屋苑新高。 ...
觀塘道啟德大廈已於今年中公開拍賣,並即將清拆重新發展,發展商本來限令居民在前日(十一月三十日)遷出,否則將會斷水斷電;惟仍有約三十戶居民堅持留守,他們要求延至農曆新年後遷出,以方便搬上公屋或另行租屋。...
鰂魚涌華廈工業大廈近期錄4宗成交,每宗涉資約4,400萬至4,500萬元,合共涉1.78億元。由於該舊樓鄰近太古商業王國,不排除收購為該集團所為。 位於船塢里8號華廈工業大廈,早已經獲財團收購,...
(星島日報報道)本周共有77項物業推出拍賣,種類多元化,計有住宅、工商鋪、車位及農地。 環亞於本周二推出41項物業拍賣,包括長沙灣永康街50號1字樓,面積451方呎,連約推出,開價180萬元...
(星島日報報道)二手成交持續,昨日有3項物業於拍賣會上拍出,其中羅便臣花園大廈一個「借爆」的銀主盤,以2380萬拍出,但仍比貸款少820萬元;另外,觀塘翠屏北邨高於開拍價沽出,平均呎價7292元。 ...
樓價高位徘徊,惟市區豪宅仍錄蝕讓,西九龍天璽一個3房戶,日前以2,940萬元沽出,持貨3年帳面蝕約305萬元離場,貶值近1成。 上述單位為天璽皇鑽璽高層E室,實用面積935平方呎,根據EPRC經...
由於加息等利淡樓市消息湧現,近日無論銀主或多按盤業主都加快出貨,並不惜低價搶客。屯門居屋兆麟苑一個三房銀主盤,剛以231萬元第二市場價拍賣售出,實用呎價4,170元,低市價近30%;另荃灣皇璧現首個銀...
(星島日報報道)拍賣會續錄成交,其中屯門居屋兆麟苑有銀主盤昨日開拍,以綠表價231萬元沽出,低市價近30%。 忠誠拍賣行發言人表示,兆麟苑F座嘉麟閣低層9室,屬3房戶,面積554方呎,綠表開...
早前收購土瓜灣道68A至72C號的財團,剛再購入鄰近下鄉道14至16號4伙地舖,涉資約3,251萬元,收購價介乎667.2萬元至971.2萬元。 買家為昌輝發展有限公司,該公司董事包括顧菁芬、羅...
【明報專訊】二手市場錄個別多按盤,因財務問題以低於市價售出。屯門兆麟苑有3房未補地價銀主盤,罕有以低市價約三成售出。忠誠拍賣行表示,屯門兆麟苑F座低層9室,實用554方呎(建築710方呎),綠表開價2...
二手交投回落,個別業主難敵「寒冬」,擴大減幅出貨。屯門聚康山莊有兩房戶減價近9%後,以438萬元沽出。另將軍澳維景灣畔套三房戶減82萬元後,獲買家以918萬元購入,減逾8%。 維景灣畔減82萬易...
(星島日報報道)臨近年底,拍賣市場再有另類單位開拍,馬鞍山雅濤居第1座高層E室一個事故單位,將由忠誠拍賣行,於本月21日(周三)推出拍賣,目前已經有多組客人查詢,估計稍後或有一場凶宅爭奪戰。 ...
美國議息前夕,二手持續錄得多宗高價成交個案,當中以新界東細價樓升幅更明顯,馬鞍山新港城及沙田第一城均錄高價成交個案。其中,新港城兩房單位造價直逼520萬元水平。 世紀21奇豐高級分行經理梁榮貴指...
辣招後發展商仍進行收購,金朝陽(00878)剛以825萬元收購銅鑼灣道126號舊樓一伙,實用呎價2.1萬元,該集團至今已收購該批舊樓逾10伙,涉資約4,000萬元。 獲財團收購的銅鑼灣道124至...
(星島日報報道)過去一年樓價持續上升,加上政府增加推地供應量,財團收購步伐隨之放慢,今年舊樓強拍申請暫僅錄10宗,料按年將下跌4成,全年申請宗數亦將創放寬強拍限制後新低;當中除了「強拍專家」恒基仍持續...
核心區舖位租金繼續下跌,由資深投資者黎永滔持有、已交吉約一年的旺角亞皆老街一個1樓舖位,新近以月租約18萬元租予健身行業,較舊租戶美國滑浪品牌的月租低約四成。 商廈W50首現銀主盤 黎永滔稱,...
(星島日報報道)舊樓重建為不少投資者帶來機會,例如「凶宅大王」伍冠流於2年前購入的土瓜灣環發街及環興街一帶的1座舊樓高層戶,近期就獲市建局提出收購建議,若稍後買賣雙方達成協議,料伍冠流將會進帳不少。 ...