2016-12-09
東方日報
二手交投回落，個別業主難敵「寒冬」，擴大減幅出貨。屯門聚康山莊有兩房戶減價近9%後，以438萬元沽出。另將軍澳維景灣畔套三房戶減82萬元後，獲買家以918萬元購入，減逾8%。
維景灣畔減82萬易手
中原劉月華稱，聚康山莊3座中層F室，實用面積445方呎，減價42萬元至438萬元售，實用呎價9,843元，買家見業主願減價即承接。美聯梁浩文稱，同區房協發展的景新臺2座中層E室減價15萬元，以自由市場價315萬元易手。
利嘉閣梁木勇稱，維景灣畔3座高層A室，實用面積約708方呎，議價後減82萬元或逾8%，以約918萬元轉手，實用呎價約12,966元。消息稱，馬鞍山海濤居3座低層C室減66.2萬元，獲買家以753.8萬元購入，實用呎價1.17萬元。
沙田翠華呎價逾萬六
世紀21奇豐稱，沙田翠華花園A座連天台戶，已改為開放式設計，雖減價15萬元，以455萬元售出，但實用呎價16,790元仍創全區細單位新高。該行另稱，馬鞍山居屋富寶花園10座中層F室放盤個半月，反價4.6萬元，以自由市場價464.6萬元易手，實用呎價9,599元創今年次高。世紀21北山稱，北角半山富麗園B座低層三房戶售1,080萬元，實用呎價15,859元，亦創近一年呎價新高。
環亞拍賣本月推拍鴨脷洲海怡半島10座高層F室，實用面積889方呎，開價2,500萬元，呎價28,121元。網上銀行估價約1,539萬元。土地註冊處資料顯示，該單位於○四年以468萬元購入。