收到多達28份發展意向書的港鐵公司(00066)何文田站第一期物業發展項目昨起推出招標,是次政府釐定項目補地價相對保守,補價金額逾62.82億元,每方呎補價約8,459元,市場認為補價吸引,預期會有不...
何文田站第1期昨起招標。市傳補地價金額62.82億元,每平方呎樓面地價8,459元,較市場預期低近4成,分紅比例固定為35%,較以往大幅提高。 港鐵(00066)昨公布,邀請發展商就何文田站第1...
樓市前景未明朗,不過從港鐵(00066)為何文田站1期定下招標條款,分紅比例達35%,為近年各項目最高,似乎對項目賣樓收益頗有信心。 物業發展收益是港鐵其中一個主要利潤來源,而過往招標項目就曾透...
啟德區接連高價批地,首個進駐區內的中國海外(00688)稱,該區商業配套完善,日後推地仍有興趣競投,未來一年將推售啟德1號(II),連同其他項目,共涉700伙。 啟德發展區日前批出一幅雙子塔商業...
資金流入車位市場,除令車位價大幅上升外,個別屋苑車位租金亦創出新高價。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示, 北角和富中心停車場UG層雙號車位以月租5500元租出,創該屋苑車位月租價歷史新高。業主於20...
由麗新及市建局合作發展的馬頭角的新盤喜築將於今日進行銷售,涉及22伙,該批單位分布在5至28樓,全屬1房戶,折實平均呎價約16883元,定價由641.5萬元起,最高12.75%折扣優惠。 會...
人民幣持續貶值,內地客加速來港置業。消息透露,長實地產(01113)旗下紅磡維港•星岸昨再錄內地客大手掃貨,兩伙高層維港海景單位以逾9,000萬元成交,平均呎價逾3.6萬元。另信和置業(00083)等...
啟德1K區2號住宅地昨招標,地皮位海航投得的啟德地王比鄰,景觀一般,加上辣招因素,市場料出價保守,估值最高63.2億元,樓面地價1.1萬元,較地王低近2成。 限高低座發展 樓景為主 啟德區...
市建局首個協助工廈業主聯合出售的大角咀工廈,僅接獲1份標書,且出價不及業主要求,最終流標收場。分析料,流標與項目未齊100%業權,而重建亦須補地價有關。 項目未齊100%業權 僅獲1標書 ...
人民幣持續貶值,內地買家來港搶購豪宅成風。長實地產(01113)旗下紅磡維港•星岸兩伙高層戶昨日獲內地客購入,最高呎價逾4.8萬元,破盡區內紀錄成新樓王。 至於尖沙咀The Austine Pl...
短約租戶長期佔據核心購物區主要街道舖位,旺角西洋菜南街一個單邊地舖,新近再獲短租戶以每月約30萬元承接,該舖位已有約17個月未有長約租戶落戶。 消息稱,上述舖位為西洋菜南街4號地下單邊地舖,面積...
石澳大浪灣道16號項目計劃重建,申請放寬上蓋面積限制,擬建一座樓高4層大宅,涉及樓面約1.9萬平方呎。 地皮現為「住宅(丙類)4」用途,地盤面積約2.1萬平方呎,申請人指,為引入創意設計及營造良...
(星島日報報道)政府產業署上月中標售5個前公務員宿舍豪宅單位,該署昨日公布,售出其中2伙,分別為薄扶林碧瑤灣高層戶及大坑愉富大廈低層戶,造價分別屬市價及稍低於市價。 是次沽出單位為碧瑤灣42...
優質戶在樓市加辣後仍錄高價成交,九龍站凱旋門映月閣高層戶以約5,180萬元透過「賣殼」方式售出,實用呎價高約5.1萬元,屬項目標準戶呎價新高。相比買家若透過公司名義入市,慳稅約1,554萬元。 ...
●樓市加辣後,資金流入非住宅物業市場。美聯王子超指,一名投資客連掃3個上水龍豐花園貨車車位,每個做價約288萬元,共涉資約864萬元,稅款僅1.5%。上述3個貨車車位位於屋苑地庫,同區投資客於政府加辣...
產業署9月份推出5項前政府宿舍豪宅進行招標,昨公布兩物業符合底價成功售出,成交價共6,711萬元。 項目10月截標收30份標書,是次兩單位均以貼市價沽,分別為薄扶林碧瑤灣42座29樓連雙車位,成...
尖沙咀核心商業區寫字樓單位一盤難求,逾萬呎大型樓面更是彌足珍貴,尖沙咀康宏廣場一相連戶現以招標形式出售,截標日期為12月12日中午12時。 共9單位 月租約55萬 美聯商業助理區域營業董事...
鰂魚涌華廈工業大廈近期錄4宗成交,每宗涉資約4,400萬至4,500萬元,合共涉1.78億元。由於該舊樓鄰近太古商業王國,不排除收購為該集團所為。 位於船塢里8號華廈工業大廈,早已經獲財團收購,...
【明報專訊】資金流入車位及非住宅市場,市場消息稱,金鐘遠東金融中心中層05室,面積約1378方呎,享全海景,以約4800萬元成交,呎價34,800元,打破該廈物業32樓全層,於9月以呎價約3.39萬元...
市區工廈具投資價值,羅氏地產現放售兩項工廈物業,市值逾5.3億元。 本月22日截標 高力國際資本市場及投資服務高級董事甄浚岷表示,獲業主委託,標售葵涌海暉中心及長沙灣定豐中心工業物業及車位...