上期提及政府放寬按揭後,令多類置業人士受惠,受惠人士亦包括現有供樓業主,原因是他們現時較容易因應不同需求而進行轉按;除了上期已提及以轉按轉走發展商按揭又或財務公司高息按揭,隨着銀行按揭成數提高至達7成...
【明報專訊】發改委與人民銀行、財政部和稅務總局事先預告,在昨日舉行介紹「宏觀政策組合拳」的推動經濟政策發布會,事前引起市場高度期待。人行貨幣政策司司長鄒瀾在發布會上表示,當局會繼續發揮貸款市場報價利率...
【明報專訊】上月底美國加息0.25厘,帶動本港銀行今輪最優惠利率上調已大致完成,大部分銀行跟隨龍頭匯豐加息0.125厘,惟南洋商業是次加達0.375厘。加息塵埃落定,本港銀行市場再出現5個最優惠利率(...
本港樓市觀望氣氛持續濃厚,發展商開價未敢進取,長實在油塘推出的新項目,更是近4年來最平市區新盤,引起廣泛關注。發展商願低價促銷,無疑發出明確訊號,息口持續高企,加上內地疫後經濟反彈力度較預期弱,一手樓...
政治局會議定調當前經濟形勢後,國家發改委、財政部、人民銀行、稅務總局昨(4日)聯合召開新聞發布會,釋出政策進一步寬鬆訊號。人行回應降準降息相關問題時稱,將綜合評估存款準備金率政策,又指將指導銀行依法有...
評級機構惠譽國際(Fitch)日前將美國政府主權評級由最高級別的「AAA」下調至「AA+」,預期未來3年公共財政情況惡化,說美國政府「總體債務負擔高企且不斷增長」,美國財長耶倫很快便出來斥其「完全不合...
政府放寬中高價物業按揭成數,刺激樓市稍回穩。樓價指數連升兩周,按周漲0.33%,惟中原地產指,本周指數尚未反映上月底加息因素,中原城市領先指數(Centa-City Leading Index,CCL...
長實油塘親海駅II首批單位折實平均呎價重返7年前市區水平,同區由五礦地產發展的蔚藍東岸亦出招迎擊,項目昨日更新價單,部分單位增加優惠,並於下周二(8日)進行新一輪銷售,連招標共發售154伙。 共...
息魔陰霾下,發展商開價轉趨保守,油塘親海駅II昨公布首張價單,並以低市價出擊,涉及132伙,折實價由290萬元入場,創2019年後,約4年來最平市區新盤,同時平絕同區,較區內一手有近20%折讓,全數2...
長實 (01113) 油塘親海駅II以低市價出擊,首批入場價更重回4年前水平,引來市場注目,始終大型發展商開價取態,對後市帶來一定啟示作用,是次更配合「呼吸Plan」(即發展商提供按揭,借款人貸款時或...
一般市民對利息的性質都是一知半解,因而產生不必要的悲觀情緒,本文分享10個利息本質及實況如下: (1)息口是雙刃劍,息口本身不存在風險。風險只存在於借貸是否量力而為。 (2)香港的按揭息口...
美聯儲局一如市場預期於7月再加息0.25厘,港銀亦跟加0.125厘。息魔持續橫行下,對於供樓一族自然構成直接影響。 500萬貸款 月增1059元 今趟中小型銀行上調最優惠利率(Prime,...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
親海駅II首批平均呎價1.49萬 九龍7年最平 市區全新盤開出「新界價」,為樓市投下震撼彈。長實集團(01113)旗下的油塘親海駅II,昨日公布首張價單折實平均呎價約14,997元,創7年來九龍...
近月樓市交投放慢,買家觀望之下,不少新盤為求催谷快銷情,發展商都會推出不同的按揭優惠,例如提供息率保障、供款假期(於指定期內免息免供)、漸進式按揭,以及免壓測供息不供本計劃等,不少人形容這類發展商按揭...
【明報專訊】樓市交投低迷,有發展商為搶吸購買力,以低價開售新盤。樓花期長約26個月的長實油塘親海駅II昨日公布首批132伙價單,以折實平均呎價14,997元推出,不但較去年同區開售的朗譽17,939元...
上周中央政治局會議公布了下半年的經濟政策方向,以往一再強調的「房住不炒」消失了!取而代之的是「適時調整優化房地產政策」。「房住不炒」這口號在2016年首次提出,之後自2019年起,每年的政治局會議都有...
中國人民銀行公布,該行與國家外匯管理局2023年下半年工作會議,強調統籌協調金融支持地方債務風險化解工作;繼續有力實施穩健的貨幣政策,持續改善和穩定市場預期,為實體經濟穩定增長營造良好的貨幣金融環境,...
聯儲局一如預期,加息0.25厘,聯邦基金利率目標範圍加至5.25至5.5厘。聯儲局主席鮑威爾指出,9月議息可能再次加息或維持息率不變,取決於數據,但今年不會減息。從美元利率期貨顯示,今年餘下三次議息,...
【本報訊】上月現樓按揭錄7,308宗登記,對比6月份8,096宗回落9.7%,跌幅亦來自居屋入伙登記大減,當中滙豐以市佔率27.8%成為「一哥」,同月在樓花按揭亦位列榜首,成為「雙料冠軍」。 滙...