新盤搶客,加上二手放盤少,本月主要二手屋苑交投顯著回落。五月份十大屋苑交投量,較四月全月少逾30%,其中紅磡黃埔花園交投量跌近54%,但平均成交實用呎價一個月內急升約10%。購買力轉搶居屋,粉嶺雍盛苑...
樓市氣氛仍熱,忠誠拍賣行將多個銀主盤提價開售。其中加幅最大為屯門青麗灣別墅1個花園洋房連兩車位,之前可試1750萬元,現提價250萬元至2000萬元,加幅逾14%。緊隨其後,屬何文田翠華大廈低層連車位...
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角寶馬山花園3座高層A室銀主盤,面積903方呎,3房連套房間隔,享部分海景,獲買家「沒睇樓」下以1600萬元連租約承接,呎價17719元,屬市價水平。 ...
香港進入「公屋都要萬五蚊一呎」年代,要買低價物業只好選擇山旮旯的離島區物業。遠在大嶼山的澄碧邨昨有兩伙無契樓推出拍賣,因開價每方呎僅約1,815元,共吸引6組準買家競投,終分別搶高58%與64%售出,...
(星島日報報道)世紀21北山營業董事嚴智贇表示,大坑春暉8號中層B室,實用面積1566方呎,4房2套間隔,獲區外換樓客以4200萬元承接,呎價26820元,屬市價。據了解,原業主為投資者,於12年5月...
已經逾1年未錄得二手買賣的跑馬地指標豪宅樂景園破悶局,一個中層單位以9,680萬元售出。 涉及單位屬中層B室,實用面積2,583平方呎,據代理指,單位曾一度高開1.3億元,不過一直未有承接,土地...
【明報專訊】雖然樓價續錄新高,但市場仍有個別屋苑錄得銀主盤放售個案,其中南區指標豪宅屋苑陽明山莊,繼一年前錄得屋苑過去10年來首個銀主盤後,剛再有「五按」單位淪為銀主盤,並以市價2600萬元放售。 ...
近月住宅多按盤及銀主盤有增加的趨勢,為樓市再次響起警號。天水圍居屋天頌苑一個「十一按」盤,昨以第二市場價210萬元推出拍賣,最終以216萬元售,實用呎價僅約4,007元,低市價近30%。元朗爾巒首個銀...
【明報專訊】大家都知道,樓價不停的創出新高,但為什麼還有銀主盤出現呢?事實上,在這幾個月來,銀主盤有愈來愈多的趨勢,原因很簡單,皆因在辣招之下成交萎縮,這好比炒股票,買盤和賣盤稀少,便會出現了一邊高價...
【明報專訊】整體樓價雖處升勢,但部分銀主盤以低市價成交。元朗爾巒首個銀主盤低市價一成售出。此外,天水圍居屋天頌苑一個「十按」盤低市價三成半沽出。 環亞拍賣董事總經理及拍賣師曾傑俊表示,爾巒茵羅洛斯大...
(星島日報報道)環亞拍賣昨共沽出4項物業。其中,天水圍天頌苑「十按盤」,以綠表價216萬元易手,成交呎價4037元。而元朗爾巒首個銀主盤,則以940萬元沽出,呎價10706元,略低於市價。 ...
●香港置業曾家輝表示,長沙灣泓景臺1座高層B室,單位實用面積約667方呎,屬三房間隔,以約2.75萬元租出,實用呎租為41.2元。據了解,新租客為一間韓資公司,承租上址主要作員工宿舍之用。 ●市...
本月有多項物業「蝕本」拍賣,最蝕入肉為尖沙咀首都廣場3樓一個單號舖位,開拍價僅55萬元,較一三年購入價低出約82%。至於大埔比華利山別墅短期內將有3個銀主盤推出拍賣,其中一幢萊茵道洋房率先於本月以2,...
樓市升勢不可擋,細價屋苑連錄業主賠訂個案。天水圍嘉湖山莊三房戶,三月初賣出後賠訂,剛以470萬元重售,兩個月賣貴40萬元,扣除賠訂使費,料原業主多賺逾20萬元。 中原馬斯力稱,嘉湖山莊景湖居14...
(星島日報報道)二手市場交投續暢旺,其中曉峰園高層單位,屬凶宅同層,剛以755萬元易手,較市場價格平16%,至於嘉湖山莊則錄得業主撻訂,並賠訂以470萬元市價重售。 市場消息指,青衣曉峰園3...
樓價急升,加上新盤陸續推出。地產代理行指,十大屋苑過去兩日僅錄5宗買賣,創14周新低。鴨脷洲海怡半島三房戶高價售1,700萬元,實用呎價1.92萬元,同創標準戶新高。 中原稱,十大屋苑過去兩日僅...
東安大廈銀主盤,獲長線投資客斥430萬元購入。 美聯佘錦驊指,該行促成東安大廈一個銀主盤沽出,筲箕灣道428號東安大廈,樓齡逾51年,低層H室,實用面積450平方呎,以430萬元成交,實用呎價9...
銀主放盤續增,元朗爾巒首現同類放盤,屋苑一個高層戶,為原業主於一四年才購入,本月底由銀主委託推出拍賣,開價830萬元,較市場估值低逾一成。 環亞拍賣本月二十三日推出爾巒茵羅洛斯大道第5座高層C室...
【明報專訊】樓市升勢雖然持續,但部分半新盤相繼出現銀主盤,繼將軍澳天晉後,元朗爾巒亦首現銀主盤。單位雖已過3年「額印期」、可隨時售出,但該名業主疑因財務問題,令其持有單位淪為銀主盤。 環亞物業網頁顯...
(星島日報報道)樓市氣氛暢旺,由於市場缺盤,在用家主導情況下,造就高價成交。其中,沙田第一城中層以489萬元沽,造價創同類分層戶新高,平均呎價1.6萬元。荃灣中心一個單位,放盤兩日即獲承接,作價380...