2017-05-15
東方日報
樓價急升，加上新盤陸續推出。地產代理行指，十大屋苑過去兩日僅錄5宗買賣，創14周新低。鴨脷洲海怡半島三房戶高價售1,700萬元，實用呎價1.92萬元，同創標準戶新高。
中原稱，十大屋苑過去兩日僅錄5宗買賣，按周少58%，當中6個屋苑零成交，天水圍嘉湖山莊錄兩宗成交已屬最多。但不乏高價買賣個案，該行盧鏡豪稱，海怡半島兩日錄1宗成交，剛售出的15座高層G室，實用面積882方呎，以1,700萬元獲承接，實用呎價19,274元，同創標準戶新高。
該行陳旭明稱，東涌全區兩日錄4宗買賣，包括映灣園3座高層相連戶以1,500萬元轉售。
天頌綠表426萬雙破頂
將軍澳二手交投較多。利嘉閣梁敬嚴稱，蔚藍灣畔1座高層D室三房戶放盤4日，兒子以1,363.88萬元購入贈母親居住，實用呎價約16,046元，創新高。中原稱，同區維景灣畔8座高層A室售798萬元，實用呎價16,024元創新高；清水灣半島8座高層A室售888萬元，實用呎價13,059元亦破頂。
居屋亦錄高價，美聯稱，天水圍天頌苑D座中層5室，綠表售426.8萬元，實用呎價約6,566元，料兩價同創新高。
銀主放售單位，市場指，牛池灣峻弦1座一個實用面積約1,672方呎單位，以約2,625萬元放售，實用呎價約1.57萬元。茶果嶺麗港城一個實用面積約688方呎銀主盤，叫價900萬元。另紀惠集團行政總裁湯文亮撰文指，樓市爆升時，銀主盤數量增加得很快，是樓市下跌先兆。