2017-05-24
星島日報
(星島日報報道)環亞拍賣昨共沽出4項物業。其中，天水圍天頌苑「十按盤」，以綠表價216萬元易手，成交呎價4037元。而元朗爾巒首個銀主盤，則以940萬元沽出，呎價10706元，略低於市價。
環亞拍賣董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，天水圍天頌苑一個「十按盤」昨沽出，為O座低層13室，面積535方呎，開價為210萬元（未補地價），最終以216萬元售出，呎價4037元，高開價約3%。
資料顯示，原業主於2000年以58.3萬元（未補地價）購入上述單位，及後於2006年至2015年先後10次向多家財務公司借貸，最高涉及140萬元。
至於爾巒茵羅洛斯大道5座高層C室，面積878方呎，屬3房1套間隔，開價830萬元，獲3組客競投，最終以略低於市價940萬元沽出，呎價10706元，稍低於市價。資料顯示，原業主於14年2月以745.5萬元購入上述單位，及後曾向多家財務公司借貸，及後因無拖欠還款，被法院入稟追討欠款，因而淪為銀主盤。
曾傑俊續指，屋苑於13年入伙，樓齡約4年，市場放盤不多，加上該銀主盤單位裝潢新淨，因此早前曾接獲不少準買家查詢；另外，現時銀主盤市場均以用家為主，投資者近乎絕迹。