2017-05-19
星島日報
(星島日報報道)二手市場交投續暢旺，其中曉峰園高層單位，屬凶宅同層，剛以755萬元易手，較市場價格平16%，至於嘉湖山莊則錄得業主撻訂，並賠訂以470萬元市價重售。
市場消息指，青衣曉峰園3座中層E室，面積818方呎，屬凶宅同層單位，新近以755萬元成交，呎價9230元。據了解，同類型單位市價約900萬元，是次交投較市價平約16%。
中原分行經理黃建津表示，天水圍嘉湖山莊景湖居14座低層H室，面積550方呎，3房間隔，望市景，業主於3月時以430萬元售出，數日後業主後悔，擔心平賣，隨即賠訂並取消交易，其後重新推出放盤，叫價500萬元，最近經議價後以470萬元售出，呎價8545元，屬市價水平。
中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島8座高層F室，面積742方呎，3房套間隔，望內園景及池景，以1450萬元成交，呎價19542元，成交價創同類新高。原業主於2000年10月以441萬元買入單位，持貨17年，帳面獲利1009萬元，單位升值229%。
世紀21奇豐高級分行經理吳元利表示，沙田第一城41座低層D室，面積304方呎，2房間隔，望園景，經議價後獲上車客以478萬元承接，呎價15724元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年購入上述物業，當時作價172.8萬元，帳面獲利305.2萬元。
美聯營業經理黃建軍表示，北角富澤花園富邦閣低層A室，面積約為650方呎，為3房連套房間隔，議價後以約980萬元成交，呎價15077元，買家見單位間隔方正實用，購入作自住，原業主於11年以約598萬元購入，是次轉售帳面獲利382萬元，物業升值約64%。
美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳日出康城首都2座左翼高層B室，面積717方呎，屬3房間隔，成交價約766萬元，呎價約10683元。
利嘉閣聯席董事梁敬嚴表示，將軍澳寶盈花園3座中層K室，面積590方呎，新近以616.8萬元（未補地價）沽出，創屋苑綠表成交價新高；呎價10454元，屬屋苑及新界綠表呎價次高。
原業主2012年4月以277.5萬元（未補地價）購入，獲利339.3萬元，升值1.2倍。
港置區域經理張仲賢表示，長沙灣樂年花園1座高層G室，面積為692方呎，3房間隔，獲公屋客以680萬元（未補地價）購入，呎價9827元，呎價高於較早前易手的4座低層D室，料為屋苑呎價新高。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角健康邨康欣閣1B座高層C室銀主盤，面積397方呎，2房間隔，坐向東南望樓景，銀主原開價360萬元放盤，獲綠表客零議價以360萬元（居二市場價）承接，呎價9068元，屬市價水平。