香港進入「公屋都要萬五蚊一呎」年代，要買低價物業只好選擇山旮旯的離島區物業。遠在大嶼山的澄碧邨昨有兩伙無契樓推出拍賣，因開價每方呎僅約1,815元，共吸引6組準買家競投，終分別搶高58%與64%售出，個別成交價達370萬元，實用呎價約2,984元。
世紀21昨舉行物業拍賣會，最矚目為兩個開價僅225萬元的澄碧邨無契樓，現場所見，共吸引40餘人到場，該兩伙共獲約6組準買家競投，包括外籍人士。
反應超預期 呎價見2984
其中5號屋2樓A室獲承價26口，以355萬元拍出，獲搶高58%，以實用面積約1,240方呎計，實用呎價約2,863元。而毗鄰的同面積B室獲承價27口，以370萬元拍出，搶高64%，實用呎價約2,984元。
世紀21測量行董事蔡漢陞表示，上述澄碧邨兩個單位，拍賣反應超出預期，買家「好似唔買就蝕底」，參與者大多是島上居民，出價十分爽手。
反觀較大額的豪宅銀主盤，則要減價才獲承接。利嘉閣劉喜燕稱，元朗葡萄園洛菲大道雙號屋，實用面積約2,150方呎，議價後銀行願減350萬元，以2,100萬元售出，實用呎價約9,767元。