農曆新年後首場二手物業拍賣會,銀主及業主繼續低市價放售住宅物業,其中,港島西半山堅都大廈原則三房銀主盤僅以「7字頭」推拍,較估價大幅低約三成。 忠誠拍賣本周五將推9項物業拍賣,上述項目一個高層C...
息口預期見頂,惟樓市仍受多項不利因素掣肘,下行壓力無減,市場蝕讓情況更逐步蔓延至傳統豪宅。西環維港峰一伙「自製複式戶」,剛勁減1.2億元,以8,000萬元售出,原業主持貨近9年帳面勁蝕近2,800萬元...
按月多13%四連增 港島樓插至2字頭 樓市愈跌愈有,業主及銀主爭相「跳船」,上月市場出現逾200宗帳面貶值二手轉讓,按月升逾13%,再創單月新高紀錄,連升4個月。樓價繼續尋底,港島私樓最近成交價...
市況疲弱,再有銀主平價出貨,土瓜灣安和園第2期安福大廈三房戶,昨僅以365萬元拍賣售出,較一年半前的同戶型成交大幅跌價約33.6%。 該廈坐落美景街,上述單位昨由忠誠拍賣推出,實用面積約545方...
【明報專訊】雖然近月一手豪宅交投活躍,但樓市調整下,部分矚目二手豪宅仍要劈價求售。由中聯石油化工前主席許智明及相關人士持有的九龍站凱旋門一籃子物業,包括被市場人士稱裝修與「皇宮」相若的「天際獨立屋」,...
睇樓及成交量隨新春年假逼近而放緩,個別趕出貨業主不惜擴大議價幅度,提早離場,其中鰂魚涌康怡花園低層2房,放盤2個月累減92萬元,以588萬元易手,是繼去年12月以來再現低於600萬元成交。另牛池灣峻弦...
香港負資產數目創新高,有銀主更心急出貨,一口氣調低逾50項物業放盤叫價,減幅介乎約3至逾30%,當中包括天水圍嘉湖山莊及鰂魚涌太古城等大型屋苑單位。 元朗村屋減19%至420萬 資料顯示,...
黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會,即場拍出2個銀主盤,均來自黃竹坑金來工業大廈。其中1座高層工場連平台單位,終搶至199萬成交。另外,2座高層M室工場,以161萬拍出。...
中原地產高級分區經理麥少基指出,又一村又一居4座頂層複式戶,實用面積1012方呎,採3房1套房間隔,望開揚球場景,最新以1730萬成交,實用呎價約17095元。上址原業主早於2010年12月以1320...
美聯物業首席高級營業經理盧浩表示,北角栢傲山3座高層D室銀主盤單位,實用面積595方呎,單位於2022年12月放賣叫價2000萬,到去年下半年曾下調叫價至1800萬,近期獲外區用家垂青,由於近兩個月屋...
【本報訊】工廈銀主盤錄低價成交,黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會,並沽出2個工廈銀主單位,料由投資者承接。 高層409呎 199萬沽出 昨日舉行的拍賣會沽出2間銀主盤,成交單位分別位於黃竹坑金來...
現項目一單位淪銀主盤並進行標售,市值呎價約2.8萬元。 面積9千呎 呎價2.8萬 世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事黄懿誠表示,獲接管人委託,以「公開招標」形式放售灣仔會展廣場辦公大樓...
農曆新年前,有多個市區住宅盤低於市價推出拍賣,其中,土瓜灣安福大廈三房銀主單位開價360萬元,呎價僅約6,606元。 忠誠拍賣本周三推拍約21項物業,部分為九龍區銀主盤。上述項目坐落於美景街,其...
過往市場暢旺時,舊樓放盤少,尤其核心區更珍罕,現時在淡市下,舊樓突然一窩蜂供應,價格更動輒較旺市跌30%,灣仔堅拿道西冠景樓一個銀主盤,開價288萬,較估價低36%。 黃開基拍賣行發言人表示,灣仔冠...
【本報訊】春節前本周將有兩場拍賣會舉行,合共推出57個放盤,其中逾6成屬於銀主盤,包括南昌站滙璽銀主盤拍賣開價580萬元,較銀行估值低2成;而牛池灣新麗花園事故單位開價僅230萬元。 滙璽低層3...
【明報專訊】中環蘭桂坊地舖錄罕有放售個案,高力獲委託出售德己立街38、42及44號好利商業大廈地下低層A舖,商舖建築面積3228方呎,目前正由酒吧承租,市值約2.5億元,折合呎價7.784萬元。據悉,...
近年陷入財困的凱施餅店,旗下再有物業淪為銀主盤而被沽售,最新為西灣河筲箕灣道一個地舖以5800萬易手,平均呎價約5.8萬。 市場消息透露,由本港麵包連鎖品牌凱施餅店持有的西灣河筲箕灣道雙號地舖,...
【明報專訊】近月部分大型屋苑二手交投回升,美聯助理區域經理錢敏義表示,十大屋苑之一的鰂魚涌太古城上月錄27宗二手成交,較12月17宗升近六成,其中位於太湖閣極低層兩房戶,實用面積583方呎,獲同區用家...
環亞拍賣行昨日舉行兔年最後一場拍賣會,並在場內沽出2項舊樓銀主盤,當中西半山干德道70號僑星閣A座中層B室,實用面積約894平方呎,開價990萬元,獲2組客人競投,最終搶至1,070萬元出售,呎價約1...
負資產個案急升,令到憂慮97年金融風暴後漫長跌市重演,由於過去幾年金管局收緊的逆周期措施,增加樓市抗逆系數,再上現時失業率未見飈升,以及時勢上正步向減息周期,負資產風險仍然有機會得以解決。 銀行...