又一居頂層複式戶1730萬沽

中原地產高級分區經理麥少基指出，又一村又一居4座頂層複式戶，實用面積1012方呎，採3房1套房間隔，望開揚球場景，最新以1730萬成交，實用呎價約17095元。上址原業主早於2010年12月以1320萬購入單位，持貨13年多，現轉手帳面獲利410萬。 華翠園3房1套呎價10744元 中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，火炭華翠園21座高層D室，實用面積1143方呎，3房1套房連工人套房間隔，原叫價1480萬放盤，日前議價後以1228萬連車位易手，實用呎價約10744元。據悉，買家為換樓客，見屋苑環境舒適，少有放盤，即入市單位自用。據了解，原業主於2019年以1400萬購入單位，持貨5年，是次轉手帳面蝕讓172萬。 錦綉花園3房1138萬成交 利嘉閣地產助理分區經理呂國雄表示，元朗錦綉花園河北8街單號屋，實用面積1035方呎，3房間隔，據悉，買家心儀單位間隔實用，環境清幽，即與業主洽商議價，最終以1138萬成交，實用呎價約10995元。原業主於1998年以338萬買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利800萬。 迎海園景1163.8萬易手 世紀21奇豐物業助理區域營業董事鄭達昌指出，馬鞍山迎海3座低層E室，實用面積799方呎，屬3房間隔，向西南，望內園景，原叫價1188萬，放盤2個月，最終調整售價至1163.8萬成交，實用呎價約14566元。原業主於2014年6月購入上址，當時作價906萬，持貨9年多至今沽售，帳面獲利257.8萬。 栢傲山高層1450萬承接 美聯物業首席高級營業經理盧浩表示，北角栢傲山3座高層D室銀主盤單位，實用面積595方呎，單位於2022年12月放賣叫價2000萬，到去年下半年曾下調叫價至1800萬，近期獲外區用家垂青，由於近兩個月屋苑內有同類型單位以1430萬易手，故銀主接受是次買家出價，並以1450萬成交，實用呎價約24370元。據了解，是次銀主盤成交價，較1年多前叫價下調幅度近3成。