市況疲弱,再有銀主平價出貨,土瓜灣安和園第2期安福大廈三房戶,昨僅以365萬元拍賣售出,較一年半前的同戶型成交大幅跌價約33.6%。
該廈坐落美景街,上述單位昨由忠誠拍賣推出,實用面積約545方呎,開價360萬元,最後搶高5萬元成交,呎價僅約6,697元。
資料顯示,單位曾以370萬元推拍,是次減價翻拍,最終售價亦較上次推拍價為低,反映銀主底價已作出讓步。而位於同層數的D室,面積與上址相同,於2022年9月以約550萬元登記轉售,呎價約10,092元,可見剛售出的銀主單位已明顯跌價。
凱旋門6伙傳7億放售
有市區大額豪宅淪為銀主盤,市傳九龍站凱旋門6個住宅單位及6個車位,近期已被債權人接管並於市場以一籃子形式放售,總叫價約7億元。單位包括5個極高層及一個中低層戶,其中一伙為天際獨立屋。