【本報訊】春節前本周將有兩場拍賣會舉行，合共推出57個放盤，其中逾6成屬於銀主盤，包括南昌站滙璽銀主盤拍賣開價580萬元，較銀行估值低2成；而牛池灣新麗花園事故單位開價僅230萬元。
滙璽低層360呎 開價580萬
本周兩場拍賣會分別由忠誠及黃開基舉行，合共推出57個放盤，其中37個屬於銀主盤，佔整體數目達65%，近期銀主盤有上升趨勢。
其中忠誠周三（7日）舉行推出22個單位公開拍賣，其中15個屬於銀主盤，包括一間滙璽5期7座低層B室，實用面積360平方呎，拍賣開價580萬元，據滙豐網上估價，單位估值約756萬元，開價低市價約23%或176萬元。
資料顯示，該單位業主在2019年10月以約802.4萬元購入，若果以開價售出，將貶值接近3成。
同場另外一間位於牛池灣新麗花園B座中層5室，實用面積386平方呎，報稱屬於事故單位，現時叫價230萬元。現時銀行網上仍然有提供估價約435萬元，開價相當於低市價47%。值得留意是，上述事故物業的樓下單位在去年3月以450萬元售出。
至於黃開基方面，則將於明日（6日）舉行公開拍賣，涉及35個物業，其中銀主盤佔22個，包括15間來自黃竹坑金來工業大廈的銀主盤，開價介乎68萬至380萬元不等。