有地產代理統計今明兩年的私人住宅落成量,若從2019年起計,呈倒V形走勢,2021年是否落成量回落的開始,值得留意。 中原地產研究部報告指出,2021年私人住宅落成量有17,698伙,數字重返正...
新冠肺炎持續肆虐,對本港整體樓市構成沉重打擊,最近普遍二手屋苑無論睇樓量及成交量均頗為冷清,但仍有部分叫價相對吸引,例如放盤單位叫價低市價約1成或以上,獲得買樓客垂青,成交略有反彈,這亦印證筆者常說,...
【本報訊】新冠肺炎影響,樓市交投萎縮,地產代理行業面臨挑戰。美聯集團 (01200) 及美聯工商舖 (00459) 宣布,主席黃建業帶頭減月薪4成,與員工共度時艱。 3月起實行 為期3個月 ...
市況波動,甲廈呎價亦見回調。消息指,中環美國銀行中心單位以3,900萬易手,呎價2.88萬元,為4年新低。 第一太平投資部董事陳汝軒表示,中環美國銀行中心錄得成交,涉及物業2812室,面積約1,...
新冠肺炎疫情未有減退,但剛過去的周六、日10大屋苑錄得23宗成交,創17周以來新高。反映疫市下,業主擴大議價空間,形成價跌量升的現象,令買家重拾入市信心。 據中原統計10大屋苑過去的周六、日錄2...
【本報訊】豪宅續錄低市價成交,薄扶林寶翠園一個中層單位,減價700萬元沽出,呎價2.6萬。 利嘉閣地產分行經理雷敏儀表示,薄扶林寶翠園6座中層E室,實用面積1,197平方呎,屬3房連工人套房單位...
有財團申請將元朗南生圍涌口村比鄰地,連同駕駛學院,以及新地 (00016) 擬建過渡屋地段,作高密度綜合住宅發展,計劃建4,969伙公私營房屋。新地表示反對,指地皮發展永久房屋條件未成熟。 申請...
新冠肺炎疫情持續,二手造價受挫,部分買家在疫市伺機「執平貨」,鴨脷洲海怡半島落價筍盤累減64萬元以816萬元易手。 同時,屯門居屋兆康苑2房累減約百萬元,以405萬元(補地價)易手,售價重返去年...
本港新冠肺炎疫情持續,二手樓價亦持續偏軟,較去年高位樓價累跌6.1%,參考過去幾次調整周期,預計樓價在累跌1成後,開始釋出購買力,支持樓價回穩。 新冠肺炎爆發成為樓市的黑天鵝,亦打擊了市場憧憬樓...
二手樓價指數按周跌0.022%,在4連升後首度回落,反映疫情初期樓價開始回落。8大指數當中5個下跌,九龍區指數挫0.6%。專家估計,受疫情拖累,上半年樓價跌勢轉急,有機會跌5%至10%。 反映二...
香港樓價近期不但跌勢已成,而且升幅早於去年已不是全球前列,隨着經濟內外交困,絕對需要立即撤辣! 據胡潤研究院公布的數字顯示,去年全球樓價升幅最高的前50名城市,來自22個國家或地區,其中中國內地上榜...
香港經濟接連受社會亂局及新冠肺炎疫情衝擊,樓市備受牽連。 地產業界普遍認為,政府過往推出遏抑樓市過熱的「辣招」理應完成歷史任務,應該盡快檢討甚至撤銷辣招,以增加需求為樓市急救,而相關建議亦獲不少立法...
新冠肺炎衝擊本港住宅樓市,二手樓價指數連升四周後掉頭向下,預期今年上半年跌幅會高近半成。而個別屋苑樓價近日跌勢轉急,沙田第一城呎價跌穿1.7萬元,按周顯著下挫約4.9%。財金、地產界及政界人士均認為,...
(星島日報報道)除了規模較細的民生項目,現時在財委會「排隊」審批的項目之中,以中部水域人工島最為趕急,有需要在立法會今年中換屆的「死線」前完成審批。當局最新資料顯示,即使可以在今年中前取得撥款,最快也...
(星島日報報道)新冠肺炎疫情海外擴散,避險情緒高漲,且本港上市活動亦趨淡靜,帶動港匯脫離強方區域,昨日一度低見7.7939,創逾一個半月新低。港元拆息(HIBOR)亦全線回落,其中與樓按相關的1個月拆...
(星島日報報道)有財團申請將元朗南生圍涌口村鄰近一帶土地作「公私合營」發展。據城規會文件顯示,該項目位於元朗南生圍丈量約份第115約多個地段和毗連政府土地,鄰近涌口村,目前屬「其他指定用途」註明「綜合...
(星島日報報道)大屋苑本周末睇樓量按周上升逾一成,並連續4星期錄得升幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新型肺炎疫情持續一段時間,市場逐步釋除憂慮,加上剛性需求強烈,買家在做好防禦措施下紛...
(星島日報報道)新冠肺炎持續升溫,多個錄確診者居住的「失守屋苑」,部分業主因擔憂後市,紛提高議價空間,吸引用家出價,帶動市場頻錄低市價成交,幅度介乎3%至10%。 美聯住宅部行政總裁布少明指...
【明報專訊】雖然本月新盤銷情慘淡、首3周累積成交估計不足200宗,但豪宅和特色戶吸金力仍強;綜合市場資訊,新世界(0017)西貢傲瀧、華懋九龍塘賢文禮士、中信泰富馬鞍山峻源,以及新地(0016)南昌站...
【明報專訊】武漢肺炎肆虐, 本港確診患者人數持續增加,港島東龍頭屋苑太古城雖然於過去周日起相繼出現確診個案,但有買家無懼疫情,趁樓價回軟後入市。區內代理指出,太古城本月暫錄15宗成交,有5宗為屋苑接獲...