2020-02-22
經濟日報
【本報訊】豪宅續錄低市價成交，薄扶林寶翠園一個中層單位，減價700萬元沽出，呎價2.6萬。
利嘉閣地產分行經理雷敏儀表示，薄扶林寶翠園6座中層E室，實用面積1,197平方呎，屬3房連工人套房單位，望海景，單位於去年8月份開始放盤，叫價3,800萬元，最終減價700萬，以3,100萬元轉手，實用面積呎價25,898元。
持貨11年 帳面獲利1820萬
原業主於2009年2月以1,280萬元購入單位，持貨11年，帳面獲利1,820萬元，升值1.4倍。據資料顯示，同座一個較低層的單位，於去年中曾以3,168萬元轉手，今次單位處較高層，但成交價仍較其低2%。
中原地產分區經理周家傑稱，火炭駿景園10座高層H室，實用面積1,039平方呎，屬3房連套房間隔，坐向東南，望馬場景，開價1,500萬元，最終議價後以1,480萬元沽出，實用面積呎價14,244元。物業於2013年以1,110萬元購入，持貨7年，沽出單位獲利370萬元，升值約33%。
另外，市場消息指，九龍塘又一居剛錄得一宗成交，23座低層D室，實用面積559平方呎，剛連車位以1,180萬元售出，成交呎價21,109元，屬市場價成交，原業主於2012年以678萬元購入單位，持貨8年，帳面賺502萬元，賺74%。
土地註冊處資料顯示，跑馬地禮頓山6座低層B室，登記以6,200萬元沽出，面積1,724平方呎，成交呎價35,963元。