(星島日報報道)租務市場交投不俗,當中不乏高租金回報個案。美聯分行營業經理梁磊昇表示,屯門居屋兆軒苑(見圖)A座高層10室,面積407方呎,為兩房間隔,以1.08萬租出,呎租26.5元。業主2000年...
(星島日報報道)本港的公共房屋需求極為逼切,公屋平均輪候時間已達逾六年,創二十三年新高,惟「關注安置政策連線」發現多條舊式公共屋邨竟出現「有屋冇人住」的現象。調查指出,本港四十五個入伙四十年或以上的公...
逾年冇住客 未助疏導輪候冊 公屋供應緊張,萬千基層一屋難求,市民苦等3年又3年仍未能上樓。惟有團體調查發現,本港目前有874個空置公屋單位淪「空」宅,未編配給市民入住,當中65%單位更空置一年或以上...
【本報訊】繼政府於2016年清拆元朗朗邊中轉房屋,葵青石籬中轉房屋亦於本月逐步清空,本港現存中轉屋邨僅餘屯門寶田邨。惟寶田邨選址偏遠,而且單位面積較細,故屢為人所詬病。 中轉房屋 僅餘屯門寶田邨...
香港寸金尺土,人口密度在世界前列,700多萬人口,大部分每日為口奔馳,實質是為「樓」奔馳,供樓的負擔沉重,交租也不會輕鬆,樓價冠絕全球,年輕人覺得一世也買不到私樓,連大學生一畢業便輪候公屋,與基層家庭...
年內成交僅40伙 放售價減近17%最多 受疫情連番爆發衝擊,本港二手樓市氣氛疲弱,今年市場僅暫錄逾40宗銀主盤成交,累積待售同類放盤仍高逾150個,撇除全幢大額物業,總放售金額已超過23億元。同時,...
【本報訊】青衣青盛苑本月錄得2宗成交,有上車客睇樓1日,以自由市場價429萬元購2房戶;天水圍屏欣苑中層以居二價415萬元沽出,4年單位升值1.2倍。 中原地產副分區營業經理任展雄表示,青盛苑中...
新居屋供應大增,未補價第二市場居屋樓價受壓。將軍澳富康花園三房戶,累減155萬元,以465萬元沽,成交呎價低於8,000元水平。 世紀21將軍澳魏仕良稱,上述單位為3座低層D室,實用面積約592...
【本報訊】新居屋一向有價有市,啟德啟朗苑2房3年升值近1倍。 金滙地產組別經理黃曉紅表示,啟德發展區已成熟,交通便利,吸引綠表客垂青,其中新居屋啟朗苑造價持續向好。例如B座低層4室,實用面積38...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的財政預算案公布,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...
【本報訊】港人上樓難,過渡性房屋成基層「救命草」。由非牟利機構齊惜福開展的首個過渡性房屋項目「荃福居」,前日於荃灣聯仁街舉行動土禮,項目預計將可容納約400人居住,提供196個單位,料將會在2023年...
近期公屋及居屋都錄多宗減價成交。黃大仙公屋鳳德邨兩房單位,放盤僅約兩個月,累減31萬元,剛於未補價第二市場售359萬元。 龍蟠苑已補價賣492萬 富誠地產李志浩稱,上述單位為紫鳳樓低層15室,...
【本報訊】舊屋邨重建後有助增加單位數量,惟現時多個樓齡較高的舊公共屋邨仍未進行重建。有議員認為,本港有許多樓宇老化嚴重,而在房屋委員會轄下共有22個非拆售高齡屋邨具有重建潛力,惟至今僅數個屋邨有重建時...
【本報訊】多個過渡性房屋項目陸續有着落,惟每個單位價值不菲,以元朗流浮山為例,每個單位建築成本約為48萬元,僅低於公屋成本約26%。運輸及房屋局昨通過撥款逾6億元予元朗流浮山過渡性房屋,項目選址鄰近豪...
【明報專訊】東鐵過海段通車效應持續,個別買家不惜以破頂價購置鐵路沿線物業。市場消息稱,紅磡黃埔花園新錄7期3座中層B室,實用面積962方呎,3房1套連士多房間隔,新近以2138萬元成交,實呎22,22...
公屋價格愈升愈高,土地註冊處資料顯示,屯門良景邨1座良偉樓高層20室,實用面積443平方呎,可作2房間隔,原業主開價450萬元放盤,最終反價至480萬元(已補地價)易手,創下的屯門區公屋售價新高,呎價...
新居屋供應持續增多,未補價第二市場樓價已回落。粉嶺居屋景盛苑三房戶減價後以389萬元售出,較市價低約9.5%。 廣明苑綠表售430萬 信誠地產陳桂新稱,上述單位為B座中層3室,實用面積約603...
【本報訊】市區居屋有價有市,啟德啟朗苑1房單位綠表價550萬元沽,3年升近1倍;鰂魚涌康山花園5月暫錄4宗成交,其中3宗屬未補地價,最新2房以居二價570萬元,呎價1.1萬元。 樓齡簇新的啟朗苑...
【明報專訊】新居屋二手市場持續升溫,鄰近港鐵站的屋苑交投尤其熾熱。東鐵線過海段通車後,啟德啟朗苑再錄未補價二手成交,原業主持貨滿3年額印期滿即沽,帳面賺近1倍離場。 中原地產分行經理劉華剛表示,...
(星島日報報道)疫情持續緩和,帶動樓市交投向好,加上焦點大盤已推售,購買力回流,大屋苑經過前周交投回落後,過去周末交投顯著回升,不少買賣仍以市價成交,個別造價則以低市價易手,買家仍以用家為主導。 ...