2022-05-24
經濟日報
【本報訊】青衣青盛苑本月錄得2宗成交，有上車客睇樓1日，以自由市場價429萬元購2房戶；天水圍屏欣苑中層以居二價415萬元沽出，4年單位升值1.2倍。
中原地產副分區營業經理任展雄表示，青盛苑中層18室，實用面積381平方呎，2房間隔，向西南享開揚遠景，企理實用，開價452萬元（已補地價），減價23萬以429萬元沽出，實用呎價11,260元，新買家為區內年輕上車客，睇樓1日迅速拍板購入。原業主於2007年9月以84萬元自由市場價買入，自住14年多沽出，帳面獲利345萬元，單位期內升值4.1倍。
屏欣苑中層 居二價415萬售
另外，祥益地產高級分行經理林家倫指，天水圍屏欣苑C座中層10室，實用面積376平方呎，以綠表價415萬元（未補地價）易手，實用呎價11,037元。
原業主於2018年以184.74萬元（未補地價）購入，持貨4年帳面獲利230.26萬元，單位升值1.2倍。
另外，世紀21物業魏仕良透露，將軍澳寶盈花園連錄2宗成交，其中寶盈花園7座高層C室，實用面積484平方呎，屬於2房間隔，業主於上月放盤叫價645萬元，議價後618萬元售出，呎價12,769元。原業主於2012年以246萬元購入上址，轉手帳面獲利372萬元。