鳳德邨兩房減31萬售

近期公屋及居屋都錄多宗減價成交。黃大仙公屋鳳德邨兩房單位，放盤僅約兩個月，累減31萬元，剛於未補價第二市場售359萬元。 龍蟠苑已補價賣492萬 富誠地產李志浩稱，上述單位為紫鳳樓低層15室，實用面積約445方呎，望市景，3月開價390萬元放售，最新成交呎價約8,067元。原業主於1998年5月僅以25萬元購入，約24年帳面獲利334萬元離場，物業升值逾13倍。 已補價自由市場居屋單位，都要減價才獲承接。世紀21富山劉倩彤指出，鑽石山龍蟠苑E座低層13室，實用面積約340方呎，兩房間隔，望內園景。單位原先開價535萬元，減價43萬元後，以492萬元售出，成交呎價約14,471元，減幅約8%。