2022-05-27
東方日報
新居屋供應持續增多，未補價第二市場樓價已回落。粉嶺居屋景盛苑三房戶減價後以389萬元售出，較市價低約9.5%。
廣明苑綠表售430萬
信誠地產陳桂新稱，上述單位為B座中層3室，實用面積約603方呎，於1月以450萬元放盤，由於樓齡較高，未能以最長年期承做最高按揭，終減價61萬元售出，呎價約6,451元。同類型單位市價普遍約430萬元。
各區居屋業主都減價出貨。世紀21將軍澳魏仕良指，將軍澳廣明苑D座高層13室，實用面積約530方呎，兩房間隔，上月以450萬元放售，及後一口價減20萬元，剛獲同區綠表買家以430萬元承接，呎價約8,113元。
為求套現，市場亦出現居屋近平手轉讓。中原陳鴻霆透露，馬鞍山錦泰苑A座中層7室，實用面積約650方呎，三房間隔，未補價市場開價約650萬元，減價20萬元，以630萬元易手，呎價約9,692元。原業主持貨約4年帳賺約40萬元，僅升值約6.8%。