近日大型銀行相繼下調二手物業銀行同業拆息按揭(H按)的鎖息上限,實際鎖息上限由3.625厘減至3.375厘,對二手買家來說,必然是好消息。惟要留意,這次與其說是減鎖息上限,不如說是銀行新增了一個H按計...
國際機構Demographia調查全球94個主要市場的住屋負擔比率,本港樓價與收入比率,由2021年度的23.2,回落至2022年度的18.8,據悉是有關調查進行19年來最大程度的改善,但仍然是香港全...
美國矽谷銀行在短短幾天內倒閉,第一共和銀行、瑞士信貸銀行等出現危機,羊群效應仍然在發酵。歐美金融危機重重,相反亞洲地區尤其是中國相對穩健,2、3年前中國率先作出金融地產調控政策,雖然帶來短暫痛苦,如今...
美國發生矽谷銀行倒閉事件,並擴散到銀行業,導致亦有銀行倒閉、提擠以及股價暴跌。美國金融業風雲變色,預計在3月下旬原先打算加0.5厘的聯儲局,應會順水推舟,將加息行動放緩,或會只加0.25厘甚至不加息。...
據國際調查機構報告指,香港樓價中位數對家庭入息中位數比率達18.8倍,相當於不吃不喝18.8年才能置業,縮短了4年時間,但仍然連續13年蟬聯全球最難負擔樓價。學者認為,需要透過增加公營房屋,解決樓價難...
官員到訪屯門區會 議員轟無誠意諮詢 港府準備耗資5,800億元造地填海興建交椅洲人工島,惟詳細的融資安排具體內容欠奉,早前有指最快要明年才會公布。造價細節未見,惟曾被環團批評「鬼祟」諮詢的交椅洲人工...
政府於去年年底提出修訂法例,精簡與收回土地、填海工程等城市規劃相關的發展程序,旨在加快發展土地的速度。筆者所在的條例草案小組委員會早前進行公聽會收集公眾意見,部分參與者和委員均對修例會否收窄公眾參...
中國恒大(3333)透露將於明日(22日)對外公布境外債務重組方案的詳細進度,市場關注若該重組方案最終得以達成,是否能夠帶動其他財困房企脫困,推動內房板塊反彈。分析認為,內房行業最壞時間已過,相信...
美國聯儲局本周即將議息,恒生銀行(011)執行董事兼行政總裁施穎茵預期,美國或有機會再加息2至3次,至於今周本港會否跟隨美國上調最優惠利率(P),她未作預測,只稱香港是否加P非單看美息變化,亦看其...
近期市場焦點全集中在兩個焦點新盤身上,其入票成績除可反應樓盤是否受歡迎外,亦反映市況,何文田一個豪宅盤,首批以貼市價推售,定價可謂「一點都不便宜」,推出後隨即掀起入票潮,情況相當理想,項目首3天已...
政府逐步解封防疫措施,紀惠集團行政總裁湯文亮表示,有信心本港距離全面復常不太遠。他續說,本港與內地恢復通關之後,樓市較預期慢熱,然而並非壞事,樓價穩步上升,交投量才會增加,這才是最重要,保守估計今...
筆者早前有幸與地政總署官員商討測量師面對的挑戰,期間官員提及,不同部門及持份者像裝飾聖誕樹般,把他們的需要附加於賣地條款,繼而衍生不少問題。近期政府賣地頻頻流標,或中標價錢比市場預期低,正正反映出「聖...
中港全面通關後,來港買樓的內地客日益增加,發展商紛紛推出不同優惠吸納內地客源,其中最受內地客歡迎的「先租後買」付款方案,近期如雨後春筍般湧現,市場有約10個項目提供此優惠方案吸客。 所謂「先租後...
去年對於全球而言是動盪的一年,由俄烏戰爭引發歐洲能源短缺、通貨膨脹,美國聯儲局大幅度加息以至全球資產減值、經濟及投資活動嚴重受到影響等。 根據萊坊發表的《財富報告2023》,全球擁有資產淨值3,...
早幾年國家為建設粵港澳大灣區立項,政策配合高鐵及跨海大橋的落成,成功打造1小時生活圈,除了吸引不少港人長者回鄉置業第二家園,以備未來退休安享晚年之外,更有不少懷有雄心壯志的港人,決定到大灣區投資創業大...
旅客逐步訪港,萬通集團董事羅啟邦指,旗下酒店入住率已回升至約8至9成,房價亦回升,現時不論旅行社及酒店,均面對人手不足問題。 旗下旅行團 4月恢復 疫情衝擊旅遊3年,直至本年初,中港初步通...
美國一周內有3間銀行倒閉,包括美國加密貨幣友好銀行Silvergate Bank、專門服務初創企業的矽谷銀行Silicon Valley Bank及紐約簽名銀行Signature Bank先後倒閉,連...
【明報文章】碎屍案揭發死者蔡天鳳的前家翁鄺球即使手持價值逾7000萬元的加多利山豪宅單位,仍可以綠表資格買入居屋單位,事件惹起大眾關注綠表機制存漏洞。房屋局長何永賢上周稱將考慮從「收緊的方向」檢討綠表...
【明報專訊】農畜養殖一向被視為厭惡行業,而且需要頗多土地。但因為人口增長,這行業的規模又必須相應增大,才能解決到糧食供求問題。內地近幾年就興起採用多層樓房的自動化養豬場,以節省土地和營運成本,同類養豬...
林應威:大品牌回歸需時 戴德梁行執行董事及香港商舖部主管林應威表示,4大核心購物區中,中環舖市率先於去年未通關前反彈;尖沙咀亦在通關後受惠旅客增加,租賃交投轉好。 現時大型品牌進駐不多,暫只有...