即將踏入12月,市面上開始充斥着節日氣氛,從傳統的聖誕節到農曆新年這段期間,許多市民計劃趁長假期外出度假,亦有不少人會準備過節,因此有些準買家會選擇在節假日過後才出動睇樓置業。 因此,這段期間通...
政府於上月底發表的《施政報告》提出三項「減辣」措施,加上美國聯儲局再度暫停加息,整體樓市氣氛稍為回暖,發展商趁勢加快推盤步伐,並且普遍以優惠價誘客,帶動11月新盤成交明顯增加,全月錄得約550宗成交,...
樓市持續受壓,主要是受着加息陰霾影響,中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,現時樓市受息口及經濟因素影響,預期全年樓價平穩發展,展望明年農曆新年過後整體經濟會恢復,隨著息口見頂後回落,樓市亦會穩步向好,料樓...
在「負財富效應」下,市民會減少消費意慾,影響正在復甦的零售消費市場,不利香港經濟復常。 人人關注香港內需,環球經濟諸事不順,惟有依靠內部消費,香港表現弱有多項因素合成,北上消費、股樓疲弱,高息環...
筆者上周因公事到訪新加坡,回想已經有10多年沒有踏足於此。發現在市區多了很多美倫美奐的高樓大廈,在旺區的百貨公司也是人來人往,車水馬龍,非常熱鬧。其實,新加坡的面積比香港還要小,當今用地面積約為728...
中港兩地恢復通關至今已近1年,猶記得通關之初,各行各業即時顯得朝氣勃勃,市民對前景充滿信心,消費意慾亦旺盛;但是這種形勢只能夠曇花一現,究其原因,是已存在的負面因素並未有消除。 這幾年疫情令到各...
近年香港興業 (00480) 大力進軍內地房地產市場,至今在內地已開發或正開發9個住宅項目,未來仍會不斷物色機會,務求擴大物業組合。 資料顯示,2023年3月香港興業以約13.79億元(人民幣)...
早前政府為樓市減辣,香港興業 (00480) 業務拓展及市務總經理林紅認為,雖然短期難刺激樓市大幅反彈,但相信正面影響會逐步浮現,長遠對市場保持審慎樂觀,2024年將推售愉景灣北部大型項目,共提供1,...
北都其中一個發展方向,是引入市場力量加快其發展,早前就公布會將換地安排擴展至指定的產業用地等,預計亦會有利在區內擁有大量農地儲備的發展商,釋放發展潛力。 早前特首李家超在施政報告提出,利用市場力...
政府加快發展北部都會區,基建先行增加區內土地發展潛力,亦吸引發展商積極在區內收地「插旗」,掀起新界收地「淘金潮」,尤其未來主要交通網絡沿線農地受追捧。 打造多個新市鎮 商業潛力增 昔日新界...
【本報訊】政府早前公布成立「解決劏房問題工作組」,工作組有10個月時間深入調研,包括為劏房居住環境設定最低標準。政府官員昨晨出席立法會前廳交流會後,被問及目前可否縮短10個月的檢討時間,政府指不認為1...
【明報專訊】今年3月曾測中本港樓價反彈後掉頭回落的瑞聯銀行亞洲高級經濟學家Carlos Casanova,本周二再接受專訪預測,即使高息環境料持續至明年上半年,令樓價未來7個月或再下跌6%,但由於具備...
【明報專訊】近日樓價不斷下跌,冇樓的人非常開心,這是香港人特性,有人說是「魚蛋論」,不是你有我有,而是我冇你冇,冇樓的人不是希望政府幫助他們買樓,而是希望政府出招令大家更難買樓。冇人買樓,政府又不斷推...
【明報專訊】北部都會區為近年政府積極發展之地區,整個計劃概念由前特首林鄭月娥於2021年公布的《施政報告》首次提出,今次新地(0016)、恒地(0012)收購之農地所在的新田科技城,佔地627公頃(包...
立法會昨日舉行第12次前廳交流會,由身兼「解決劏房問題」工作組組長的財政司副司長黃偉綸「帶隊」。被問到小組要用10個月時間才能提出建議,當局有何方法再縮短時,黃表示,當局除了要訂立標準,亦要想好過渡及...
坊間有聲音投訴地產商「合謀投地」,認為他們有默契地出超低的價格投標,致使港府賤賣土地。 正如今年9月份啟德住宅地段,以53.5億元招標售出,每呎樓面地價為5392元,比2019年同區招標出售的每...
政府為樓市「減辣」之後,整體樓市氣氛稍為回暖,連帶蝕讓成交亦有所減少。本月至今市場錄約51宗蝕讓成交,涉及約45個屋苑,較10月錄約63宗蝕讓成交、涉及52個屋苑,分別按月減少19%及13.5%。 ...
樓市在今年初短暫上升後失去動力,萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示,樓市隨着經濟數據、息口及失業率等因素因而出現波動,預期政府為外來人才置業推出「先免後徵」措施下,專才置業將成為未來樓市生力軍,加上...
根據土地註冊處統計,2023年截至10月累計有9,246宗一手登記,仍極有可能挑戰1997年後一手新低成交量的紀錄。 根據美聯物業統計資料顯示,新盤定價早在去年第三季較二手市場已出現「折讓」,至...
坊間有聲音投訴地產商「合謀投地」,認為他們有默契地出超低的價格投標,致使港府賤賣土地。正如今年9月份啟德住宅地段,以53.5億元招標售出,每呎樓面地價為5,392元,比2019年同區招標出售的每呎19...