2024-07-25
星島日報
黃金海灣．意嵐部署周六再作次輪銷售，新一批銷售單位中涵蓋更多高層戶，但價錢對比同區屋苑仍有折讓。業界人士相信能迎合一些手頭資金相對充足，有意選購優質海景單位買家。另外，首輪銷售當日有大量買家即使到場亦未有揀樓機會，現時市場上至少有近百組向隅客，而且本周陸續有新客入票，故預期次輪銷情理想，能延續首輪銷售佳績。
市場不乏向隅客
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，黃金海灣．意嵐本周六次輪銷情充滿信心，該行客源中大約有3成為新入票準買家，其餘約7成為向隅客。準買家中約7成為用家，其餘約3成為投資者。
陳永傑透露，買家入市心態與首輪銷售時相差不遠，上車客及投資者主要對開放式及1房單位有興趣，目標為平價單位。而2房及3房單位就繼續吸引家庭換樓客。如以地域劃分，該行入票客源中約7成來自新界西，2成來自新界東，其餘1成來自九龍及港島。
美聯住宅部行政總裁布少明指出，項目將繼續受不同類型買家追捧，次輪銷售單位不少位於高層，享有更開揚海景，認為發展商加推新單位時未有明顯提價，對買家有吸引力。該行客源中約有2成為新客，估計其中不少對優質海景戶有興趣。
布少明又說，預計入伙後項目單位呎租將達40元水平，租金回報能達4厘，對投資客具吸引力。