本欄上文「貿戰硝煙起 樓市怎麼樣」說到中美貿易戰引發中港股市下跌,經濟前景不明朗。然而美股仍在高位徘徊,似乎另有啟示,當特朗普公開指摘人民幣滙價過低,又明言不要強美元政策時,一場貨幣戰爭已經拉開了序幕...
差餉物業估價署昨日公布6月私人住宅價格指數,有些數據值得分享。 6月份私人住宅價指數報389.4點,較前一個月升6.3點,升幅1.6%,指數按年升近15.9%,上半年樓價累計升幅10.4%。本港...
特首林鄭月娥10月的施政報告,土地房屋政策是焦點。目前,建制派主要政黨都支持維港以外填海,官場中人直言,開展東大嶼都會的填海計劃相當關鍵,因可提供逾千公頃土地。 居屋缺地 開發農地或為方向 ...
民建聯昨向特首林鄭月娥提出施政報告建議,當中9項重點建議涉土地房屋,例如開展中部水域人工島填海、以6:4比例興建公私營合作的公營房屋,以及推出基層租金管制措施。 倡中部水域人工島填海 其他...
【明報專訊】土地短缺問題困擾本港,如何善用新界閒置土地成為政府需要處理的問題。香港大學科斯產權研究中心估計,目前約有4000多公頃的新界土地閒置,倡議引入「土地區劃整理」及「土地債券」方案,政府透過換...
【明報專訊】綜合規劃署及城規會資料,自2012年以來有最少6宗由發展商提出改劃農業或棕地作住宅用途、並涉及約1000個以上住宅單位的發展項目,因不符合規劃意向或欠缺基建,遭城規會反對或申請者主動撤回。...
【明報專訊】目前展開的「土地大辯論」中,18個土地供應選項包括公私營合作發展新界私人農地。本土研究社成員陳劍青認為,過往遭城規會否決的改劃個案中,不少因涉及規劃意向與當區不符或未有足夠基建,認為政府提...
【明報專訊】土地供應專責小組提出18個土地供應選項,包括填海、發展棕地、收回粉嶺高爾夫球場、公私營合作發展新界私人農地等。立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓認為公私營合作可加快房屋供應,稱最...
【明報社評】土地大辯論5個月公眾諮詢,迄今已過了一半,土地供應專責小組將於8月舉行大型抽樣民調,以便稍後向政府提交意見。土地大辯論步入關鍵時刻,是時候逐一審視各大選項。土地小組4個短中期選項,以發展新...
【明報專訊】九龍灣淘大工業村迷你倉前年一場四級火,奪去兩名消防員的性命,引起大眾對迷你倉消防安全的關注。消防處去年向發現有違規的迷你倉負責人發出多張消除火警危險通知書,遭業界質疑處方對迷你倉內佈局的規...
(星島日報報道)近期地產代理接連在新盤銷售處出現打架等衝突事件有所趨升,地監局昨公布最新數字指,上半年涉及26代理被釘牌。該局計畫加強相關罰則及規管,不單止限於違規代理,連涉事員工的公司及董事亦需負上...
(星島日報報道)在地監局加強一手監管下,無牌代理將不可參與一手樓任何銷售及推廣,趕盡街霸「撈客」,引致投考代理牌照的人數增加,尤其是作為「入場版」的營業員牌照(S牌),市場預料未來有關考試人數亦會持...
(星島日報報道)建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓表示,港府在推行「土地大辯論」時,可以大膽承諾最快能何時幫助市民上樓,爭取支持。他又提到,資助房屋的抽籤機制(攪珠)可有所改善,如考慮已抽多年的...
(星島日報報道)雖然新界祖堂地業權較複雜,但估計涉及面積達二千公頃,釋出後可直接增加供應。有業界人士建議,應該由政府主動出手,把具發展潛力的祖堂地,拼入毗鄰的官地之中,以及納入新市鎮範圍內,甚至以換地...
政府公布「五二折」賣居屋後,未補價居屋二手市場問盤量、成交量和價格齊挫。不過,新一期居屋申請預料會極熱烈,估計十一月攪珠後,又會有大量向隅客回流二手市場,令市場重拾承接力。要做到長期降溫效果,必須從...
房屋委員會通過「白表居屋第二市場計劃(白居二)」恒常化後,昨日首次舉行電子攪珠。今期白居二共接獲逾六萬份申請,當中四成三屬家庭申請,申請人需抽中首八個號碼才穩奪購買資格;至於單身申請更因只得二百五十個...
【本報訊】新界土地業權複雜,成為發展房屋的阻力。香港大學科斯產權研究中心建議以「土地區劃整理」及「土地債券」方案,加快發展及流轉新界土地,並計劃於九月份把有關建議書呈交予土地供應專責小組作參考。 「...
房委會新一期「白居二」昨日攪珠,逾六萬份申請爭奪二千五百個配額,結果當然是有人歡喜有人愁。事實上,白居二又好,新居屋也罷,相對於龐大的住屋需求不過是杯水車薪,奈何港府拓土建屋光說不練,姿勢大於實際,房...
新房策下,準買家觀望上車機會,二手交投下滑,7月份10大屋苑錄110宗成交,按月跌4成,創近1年新低,主攻上車客的天水圍嘉湖山莊,全月僅錄24宗成交,按月減半。 本報統計10大屋苑7月份買賣表現...
政府出招二手準買家轉為觀望,私樓交投同步萎縮,料需要3至4個月時間,10大屋苑交投才會重上150宗以上正常水平。 用家為主 遇利淡即煞停入市 雖然新房策針對資助房屋,以及新盤銷售安排。不過...