聯儲局議息後「按兵不動」,金管局將基本利率保持在5.75厘,多間本地銀行亦宣布,維持港元最優惠利率(P息)不變。當中,滙豐銀行、中銀香港及恒生銀行P息是5.875厘,渣打P為6.125厘。展望後續息口...
本港公屋平均輪候時間延長至5.8年,部分申請人在年輕時已開始輪候,甚至有人只從事較低收入工作、要求僱主減薪以求符合申請公屋的入息上限。房屋局常任秘書長兼房屋署署長羅淑佩(見圖)昨日在恒生大學傳媒學院的...
市建局首置上車盤煥然懿居第三座,揀樓初期反應欠佳,首兩日獲邀者出席率皆低於一半。樓市雖已全面撤辣,但前景仍未明朗,整個首置上車盤計劃定位也受到一些質疑。有政商界人士認為,政策長遠需檢討改動,至起碼應簡...
新盤市場氣氛急速升溫,截至昨日為止,本月暫錄約2900宗成交,發展商趁勢加快推盤步伐,今、明兩日有多個新盤及貨尾盤出籠,涉及逾800個單位。 今、明兩日發售的全新盤當中,以將軍澳盤涉及單位數目...
「撤辣」後本港樓市氣氛向好,為市場注入「強心針」,不少早前持觀望態度的準買家紛紛轉軚,「摩拳擦掌」加快入市,普遍市民入市信心大增。 此外,大量全新盤,以至貨尾盤陸續優惠及貼市價出擊應市,帶動3月...
「西餅客」重現,新盤熾熱氣氛未見減退,特別是因應今、明兩年的新盤落成的高峰期,發展商手頭上仍有不少新盤貨尾以至未展開推售的新盤待沽,競爭激烈下,發展商續以「超筍震撼價」登場,新盤定價持續吸引下,新盤攻...
美國聯儲局連續5次會議維持利率不變,符合市場預期。本港多家大型銀行,包括:滙豐及中銀 (02388) 均宣布,維持最優惠利率(P)於5.875厘不變,市場預期對樓市影響相對正面,估計今次旺市有機會比過...
執筆前一天,立法會全票通過《維護國家安全條例》,完成《基本法》第23條本地立法。就算不從政治角度去看,這亦是香港經濟由復常走向復興的里程碑,筆者認為現在極可能是香港走向更光輝時刻的前夕。 筆者試...
昔日投資心得是買樓保值,但自從「負資產」出現後,改變買樓實賺的事實,遇上樓市調整期,甚至要蝕讓離場,近日市場上損手個案亦此起彼落。 樓價起跌是一個循環 樓價高高低低,起起跌跌是一個循環,無...
據第一太平戴維斯最新發表的2024年2月香港零售租賃市場報告指出,盡管面臨持續的挑戰,香港的零售市場正在穩步復甦,整體零售銷售額逐漸回升,全年舖租微跌。 報告指,即使面臨持續的挑戰,香港的零售和...
全面撤辣已過3星期,各區二手交投量回升,部分屋苑的成交均價亦見觸底上揚,不少放盤業主已收窄議價空間,但面對排山倒海式新盤推售,以及不斷上升的二手放盤量,業主要進一步反價、封盤可能言之尚早。 以九...
加租一發難收 逾萬居民或失瓦遮頭 劣質劏房問題充斥香港,施政報告宣布成立「解決劏房問題」工作組。消息指,當局初步傾向採取登記制度,未有登記的業主經營出租劏房與提供虛假資料一樣被視為違法,須承擔法...
【明報專訊】前星期六晚家宴,在早上聽到3個菲籍家務助理在準備時唱晒歌,於是問她們點解咁開心,回答是有工作做,家宴又有小費,星期日又可以去中環買嘢唱歌跳舞,點解唔開心。我明白,中國古語有云:「知足者,貧...
【明報專訊】去年投資市場雖然賺錢困難,但熱門投資市場如股市及樓市,普遍都錄得升幅。尤其是股市,多個主要股票市場都有不俗升幅,反而住宅樓市的升幅並不顯著,預計今年世界各地住宅樓市會有一段悅目走勢。 ...
【明報專訊】政府撤銷樓市辣招,樓市在不足一個月內就高速升溫。在港人喜歡北上消費的同時,內地客則熱中南下到香港「掃」新樓盤,而且入市態度比港人更積極,成為了近期樓市交投大爆發的引擎。 今次樓市快速...
【明報專訊】日前聯儲局繼續維持息率不變,已是連續第5次未有加息。根據聯儲局點陣圖資料,今年內減息0.75厘的機會頗高。香港大型銀行同樣維持最優惠利率不變,隨着美息見頂,下半年減息周期開啟已是百分百將發...
【明報專訊】本港樓市持續升溫,加上新盤開價極具吸引力,故有不少居屋或資助房屋準買家轉投私樓市場。以最新一期的居屋為例,共有6個居屋項目逾9000伙單位開售,自1月底開始,截至3月19日,累計售出約41...
政府在最新財案回應市場聲音為樓市落實撤辣,為不同需求的潛在買家降低入市門檻,有利於樓市鬆綁復常,有助樓市流轉量恢復健康水平。 放寬後買樓印花稅全面撤辣,所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SS...
老舊樓宇除面對日久失修,百病叢生的問題,需要保養維修外,有時候亦可進行一些「整形手術」來減低安全風險、提升樓宇標準以符合現今需要、改善外觀,或更改用途為樓宇增值等等。 改善工程提升價值 根...
住宅市場形勢已經逆轉,終於打破多年困局,迎來了小陽春,值得欣慰的是熾熱的交投並沒有立即將樓價推高。像日前將軍澳新盤,開售當天首輪368個單位全部「一Q清袋」,銷售策略之所以成功,或許是因為地產商聽到了...