新盤市場出現一個有趣的現象，就是同一個屋苑，車位售價比住宅單位的售價高逾4成。 上然付款計劃 變相住宅平過車位 大埔上然近日正式推售車位，私家車車位售價介乎128萬至168萬元，相對同區天...
耀才證券主席葉茂林認為，股市及IPO今年理想，帶動金融業復甦，他相信旺勢可持續至明年。 今年股市反彈，再加上新股集資市場旺，令金融業受惠。葉茂林稱，今年耀才證券生意亦因此甚佳，「早兩年股市每日成...
馮倩平指，集團向來主打「一條龍」服務，現將配合AI，照顧客戶需要。 佳明集團由建築起家，擁有超過30年起樓經驗，她指集團從旗下明翹匯開始，由開則、設計至銷售、物業管理皆提供「一條龍」服務，控制質...
佳明集團營業及市務總監馮倩平認為，整體租務市場向好，特別是北角區獲年輕才俊青睞，而東鐵線一帶則吸引學生租住，具投資價值。 馮倩平指，2025年息口回落，供樓負擔顯著減輕，租金持續攀升，「供平過租...
宏福苑大火震撼全港，政府迅速成立援助基金，並安排逾4000名災民暫居酒店、過渡屋等單位。社會關注長遠安置措施，現時討論主要圍繞原址維修、重建與同區另覓地皮進行重建，當中涉及業權統一、公帑開支與居民情感...
美國聯儲局議息在即，市場預期有接近90%機會再減息0.25厘，新盤紛紛重啟銷售步伐，當中原安排上月28日開售的柯士甸新盤，發展商昨日重新上載銷售安排，落實本周五以價單方式發售全盤63伙。 與此同...
保利置業現時主力銷售與華潤置地（海外）合作發展的啟德澐璟及與尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，林逸表示，澐璟推售至今已售出近430伙，佔整個項目逾70%，未來將採惜售策略，料推售單位將「以價為先」，同時集團...
樓市今年受惠政府推出利好樓市措施及減息效應帶動，保利置業（香港）林逸表示，今年全年一手成交料逾2萬宗，樓價已見底，今年全年將穩中有升，政府優化投資移民、吸人才計劃，非本地學生來港就讀等情況，推動租務需...
【明報專訊】今年首10個月，內地新建商品房銷售按年跌9.6%，房地產開發投資按年挫14.7%，供需未見止跌。野村中國首席經濟學家陸挺認為，內房在未來2至3年仍未能真正企穩，預期當局會在「十五五」規劃加...
【明報專訊】大行睇好本港樓市回升，中信里昂預期2026年將是香港樓價全面復蘇的一年，料樓價將持續升半成；主要受惠美聯儲減息、強勁租務需求推升租金回報率，以及發展商及業主拋售壓力緩解等因素推動；摩根大通...
隨着上世紀60至70年代，香港人口膨脹，經濟起飛，住宅樓宇興建量如雨後春筍般大增，至今這些住宅樓齡甚高，維修保養成大問題，每年涉及的工程市場價值可觀。本來若樓市穩定，地產行業投資蓬勃，有助推動公私營市...
香港房屋委員會「綠置居2024」已於11月底展開選樓。除了首次發售的綠置居項目外，申請人還可選擇重售綠置居單位和租置屋回收單位。 位於九龍灣的宏緻苑伙數多達二千多伙，是今年選樓的重點項目。一般而...
近7、8年私樓落成量出現「梅花間竹」走勢，即一年高開之後，接着一年就會回落，反反覆覆出現，不過繼去年錄得2.4萬伙的高峰期之後，今年有機會打破宿命，維持在高位橫行。 從附表可以見到由2018年開...
商舖買賣轉淡，甄浚岷認為，近期商舖回報率大幅提高，或多或少反映前景有隱憂。 據世邦魏理仕數字，今年商舖交投僅錄35.5億元，低去年全年66%，為最大跌幅範疇。近期商舖屢現高回報率成交，如九龍灣利...
下半年投資市場有起色，世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷認為，住宅是率先反彈範疇，並可帶動商業投資向好，明年料更佳。投資上，睇好酒店及核心區甲廈前景。 據世邦魏理仕統計近兩年大手買賣成...
AI技術日漸成熟，路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳指，集團視AI為輔助工具，令項目定位更精準，住戶生活更便利。 AI應用廣泛，對物業市場同樣發揮效能。顏景鳳指，集團核心仍是因地制宜、品質細節、人...
路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳認為，由於經濟及樓市有起色，市民換樓意慾提高，來年看好大單位獲換樓客承接。 回顧今年市況，顏景鳳認為，香港經濟明顯改善，第三季GDP按年增長3.8%，失業率下跌至...
第8屆立法會選舉昨進行投票，過程暢順，投票率超越上屆。雖然候選人競爭激烈，但社會氣氛大致理性平和。後者在發生了大埔宏福苑世紀大火，有人試圖以災亂港，透過散播虛假消息來製造仇恨、破壞選舉之下，顯得尤其重...
尚有不足1個月便踏入2026年，今年樓市受到多項利好因素帶動下，有不俗的表現，其中發展商推盤可謂大有斬獲，二手市場交投亦有不俗的回升，受惠於息口將進一步調低，預計2026年樓市將能承接今年旺勢，情況將...
香港市區早發成熟，地皮珍罕難得。隨着社區建築樓齡漸大，建築物規格及基礎設施未合乎時宜，或者日久失修，欠缺有效管理，對社區造成潛藏風險。政府近年積極推動私營發展商參與市區更新，修訂包括強拍門檻放寬和跨區...
