隨着中美貿易戰降溫,雙方談判取得重大進展並互降關稅,利好工廈市場。美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指,2025年4月工廈市場共錄266宗買賣註冊,按月增約20.4%,是自2022年6月以來最...
關稅戰暫時「停火」,市場氣氛稍微明朗化,中原集團創辦人施永青認為,特朗普政策多變,現時修訂為技術上的妥協,相信世界未來會繼續受他「摧殘」。惟未來數月息率走勢會變得清晰,故預期今年住宅樓價見底機會大增,...
本港銀行同業拆息(HIBOR)近日顯著回落,以1個月拆息跌至1.33厘計,供樓人士的最新實際按揭息率(H+1.3厘)已跌至2.63厘。若以500萬元貸款、30年期計,並與早前3.5厘封頂按息相比,供樓...
本港銀行同業拆息(HIBOR)連日下跌,與供樓按揭利率相關的1個月HIBOR,昨日跌至1.32976厘,與本月初、5月2日的3.98363厘比較,1個月HIBOR已累計跌逾2.65厘,並呈現「七連跌」...
【明報文章】1989年提出、1991年開始建設、1998年基本完成的機場核心計劃(「玫瑰園計劃」),於短短幾年內同步完成了10項龐大複雜的建設項目,是香港歷史上規模最大的工程集群,堪稱史無前例,為之後...
【明報文章】去年施政報告提出於北都預留至少80公頃土地發展大學教育城,以開拓更多品牌課程、研究合作和交流項目。香港作為全球唯一擁有5所百強大學的城市,打造國際教育樞紐既有助香港吸引、培育各類人才,亦能...
【明報文章】北部都會區已陸續發展,基建先行固然是發展北都的先決條件,然而預計未來會有更頻繁的跨境運輸活動,對未來城市交通規劃帶來不確定性。此外,創新科技發展一日千里,未來的運輸系統亦會改變市民出行習慣...
黃偉信、牛致行、宋恩榮:設「北部都會區發展局」的戰略必要性——從工程專業與公共治理效率視角分析 (續) 工程管理視角:制度與技術整合的必要 從工程管理專業角度看,北都作為規模龐大的跨區域發展計...
黃偉信、牛致行、宋恩榮:設「北部都會區發展局」的戰略必要性——從工程專業與公共治理效率視角分析 【明報文章】2021年政府發表《北部都會區發展策略》,試圖以「雙城三圈」規劃框架,促進香港與深圳深...
【明報專訊】近年全球人工智能(AI)應用愈來愈普及,而營運AI應用程式(App)或提供AI服務的科技龍頭公司本身也是會租用辦公樓的,對此亦會有特別的ESG要求,例如十分重視供電穩定及網絡安全。高力亞洲...
【明報專訊】本港專上院校學生對宿舍需求強勁,不少投資者進入學生宿舍市場。其中中原投資新近成立學生宿舍品牌CAMPUS ONE COMMUNITIES,其首個項目尖沙嘴一步居117亦正式招租,三人房每牀...
港元銀行同業拆息(HIBOR)月內急降,不過,滙豐環球研究最新報告指,目前港元流動性充裕的狀態將是暫時性,預料在現有總結餘規模,1個月HIBOR合理定價應處於3.35厘,但後續有一定下行空間。 ...
沿着置業階梯一步步爬升是不少港人夢想,不過,最近有報告指,資助房屋要跳上私樓,並不容易。 透過地產站的資料搜尋,發現過去半年只有極少量的相關報道,這種樓換樓成交量極少,例如今年1月馬鞍山錦龍苑A...
【本報訊】英國放盤網站Zoopla數據顯示,英國全國於3月的平均樓價為267,400英鎊,按年同期上升約1.6%,升幅較過往收窄。不過,關稅戰影響入市信心,放盤量持續上升,料樓價升幅將放緩。 Z...
近期香港銀行同業拆息(HIBOR)顯著回落至2厘水平,原因是香港金管局4度承接美元沽盤,推升銀行體系結餘超過1,700億。按揭利率下降至封頂息率以下,為持續調整的住宅市場注入穩定力量。 歴史數據...
近年「內卷」一詞在內地社會中愈加盛行,簡而言之,這種現象指的是惡性的內部競爭和過度競爭。 新冠疫情過後,各行各業的生意都面臨困難,為了生存,商家不得不在價格、質素、服務、環境及創新等各方面進行激...
【本報訊】政府推動安老按揭,俗稱「逆按揭」作為安老之用,據署理財經事務及庫務局局長陳浩濂披露,今年首4個月錄得350宗安老按揭申請,按年增加1成,其中6成採用終身年期。他指,安老按揭計劃的申請宗數亦穩...
中原投資成立學生公寓服務品牌CampusOne Communities,為有意將物業轉型至學生公寓的業主提供服務,並推出首個香港學生公寓「一步居117」,涉121個床位,料8月起可入住。 位於尖...
【本報訊】港元拆息(HIBOR)持續回落,與供樓相關的1個月拆息昨日報1.33厘,較對上交易日跌24點子,實際按息2.63厘,創兩年半新低。分析指,拆息再大跌可能性低,料不會跌穿1厘。 1個月拆...
翻查資料,人才不斷入境,今年2月底有19.6萬人、3月底增至20.3萬人才抵港,按月增加7,000人,人才由過去租樓,開始出現入市買樓或由租轉買。 資料顯示,政府自2022年推出一系列積極招攬人...