樓市氣氛理想，全新盤推售浪接浪，藍田一個全新盤推出新一期項目發售，發展商未有因為上月推售的上一期單位取得大賣成績，便大幅加價，首批定價仍以貼市價推出，以保持項目的吸引力。 樓市經過去年疫情後...
聯儲局主席鮑威爾一錘定音，決定加息0.25厘後推升聯邦利率上限至5厘。筆者早前已多次強調本次會議焦點並非加息幅度，而是修正點陣圖及經濟預測以反映聯儲局對後市的觀點。另外，公平來說，這次鮑威爾聲明較之前...
美國聯儲局議息後宣布加息0.25厘並放鴿風，釋出息口快將見頂信號。儲局態度大逆轉，相信與早前矽谷銀行倒閉引發的銀行危機有關；為了穩住市場信心，不得不向市場低頭。即使儲局對經濟前景再次回到年初看法，但市...
官媒報道，中港全面通關兩個半月，到深圳看房、買房的港人，較通關前分別大增約七成及近九成。部分中介推出面向港人的銷售活動，並專門安排大巴接送。 羅湖租金回升1成 諮詢量增 《證券時報》報道，...
近日歐美接連有銀行倒閉，或資產大跌後被賤賣，首先出事的是美國的一間中型銀行矽谷銀行（Silicon Valley Bank，SVB），接着有簽名銀行（Signature Bank）及第一共和銀行（Fi...
上月財政預算案指出，估計由今年起計的5年內，私人住宅單位每年平均落成量超過1.9萬個，剛公布今年首月有3,178伙落成，已佔全年落成量超過一成半。 新盤落成量充裕，意味繼續有較多數量的全新未入住...
踏入2023年，二手市場暢旺，就以土地註冊處資料顯示，2月整體物業註冊量共錄5,980宗，較1月份4,427宗，按月升約35.1%，連漲兩個月之餘，更創8個月以來新高，近日來月前成交單位亦陸續收樓。 ...
繼美國矽谷銀行結業後，瑞信又出現危機，最終被瑞銀以市值的4折約30億瑞士法郎收購，最衝擊市場是有關瑞信一批總值160億瑞士法郎的債券價值清零。引起了市場的恐慌，事情發展到現在，西方金融信用系統已經響起...
【明報文章】在2019年反修例社會事件導致的社會動亂，及更早的連串社會運動中，青年一直都是最為積極參與的群體。青年置業難，不僅是動員參與者抗議的議題之一，也是許多人認為造成這些年社會動盪不安的重要原因...
2003年正值「沙士」，是香港樓價最低迷的日子，有朋友說有一間平樓要賣給我，在銅鑼灣耀華街，面積400多方呎，只售90萬元，這個價格就算是在當年，也是絕對的筍盤，比市價低1至2成，為甚麼會有這筍盤...
本港與內地全面恢復通關，加上政府解除所有防疫措施，市場憧憬本港經濟逐步復常，樓市氣氛明顯好轉，連帶銀行估值亦跟隨回升，估值不足憂慮減退下，相信有助加強準買家置業信心。 綜觀全港20個指標...
由長實及新地合作發展的屯門飛揚2期，採用低價推盤策略。長實營業部首席經理郭子威表示，目的是希望「貨如輪轉」，同時亦反映市場可以接受的價格，事實證明除吸引到一批分支家庭客之外，亦吸引不少投資客。他又...
政府新一份財政預算案公布調整物業從價印花稅（第二標準稅率）稅階，當中以中小型住宅單位的首置買家為主要受惠人士。 除了上車用家，作價低於1,000萬元並以從價印花稅（第二標準稅率）繳付稅項的所有人...
近期新盤熱推，搶盡市場焦點，二手市場備受壓力，不少私人屋苑的交投步伐已現疲態，除了成交減少，個別成交甚至出現造價回落的局面，究竟樓市小陽春是曇花一現，還是大漲小回？ 今年初以來，二手市場交投量拾...
美國矽谷銀行和瑞士信貸銀行連環出事，瑞士信貸銀行創立於1856年，歷史悠久，在全球都有業務，管理的資產規模超過14,783億瑞士法郎，員工人數超過4.7萬人。由於是「大至不能倒」，結果由瑞士政府出面游...
去年樓市大幅下跌，「推手」除了是新冠疫情；還有一個更重要的原因，就是移民潮。自2019年的社會運動後，陸續有香港人移民他去，但正值樓市不穩，移民的人心急賣樓，加速樓市下跌的骨牌效應。這批人決心離開，需...
【明報專訊】本港零售物業佔估值逾五成、本港停車場及寫字樓物業佔估值逾兩成，亦有投資內地、澳洲及英國零售、物流及辦公室物業的亞太區第二大市值房託領展(0823）供股集資約188億元，已於本周二截止繳付供...
【明報專訊】DWS亞太區房地產研究主管Koichiro Obu近日發表對本港以至亞太區不同商業物業租金增長的預測。當中，他認為由於宏觀不明朗因素升溫及預期區內經濟增長放緩，市場今年將繼續面對挑戰；而未...
【明報專訊】有老友問我是否認識金管局總裁，我話現任余偉文就唔識，上一任陳德霖就認識。老友話要多謝他們，若非金管局管得咁嚴，他迫住要賣一些債券來降低借貸比率，現在可能很麻煩，因為好唔好彩，那些債券「清零...
時代變遷，許多事物亦隨之改變，幾乎沒甚麼是恒久不變，除了本港的房屋問題！這個老掉牙的難題，仿似家傳珍寶般，一屆傳一屆，惟歷屆特首皆無力解決，市民則陷入希望與失望交替的循環之中。縱然苦無良策，官員卻不願...
