前特首梁振英的帖文指出,可隨時按不斷變化的市況調整稅率,一如按揭利率和成數,機動調控非本地和非自住需求。 正當多個政黨都建議施政報告為樓市減辣,11年前推出樓市「雙辣招」的前特首梁振英,昨突然在...
如果港府減辣招稅,有意見認為可以看看建制政黨民建聯的施政報告建議,或可略窺端倪。 翻查資料,金管局自2009年10月23日首次推出逆周期宏觀審慎監管措施,第一輪逆周期宏觀審慎監管措施是收緊按揭成...
社會業界普遍存在擔憂,認為香港作為金融、旅遊和商業中心的輝煌時期或已不再。疫情和隨之而來的封關使城市被徹底隔離,旅遊、零售、餐飲和房地產等行業都遭受了巨大的損失。 但正如預期一樣,隨着2023年...
政府力谷夜經濟,投資者正八集團廖偉麟(Jeffrey)認為,夜經濟成效需時,而樓市欠佳影響消費,指出政府減辣改善樓市才最實際。 最近政府推動夜繽紛成市場焦點,一系列的活動展開,Jeffrey指出...
上星期美國聯邦儲備局再次舉行議息會議,一如市場預期美國維持目前利率介乎5.25至5.50厘,仍處於聯邦基金利率16年來的高位,亦是繼6月後再維持利率不變,當然現階段仍然無人能夠確定,今一輪自去年3月開...
美國聯儲局一如市場預期,維持利率不變,聯邦基金目標利率維持於5厘至5.25厘。盡管本地銀行跟隨美國聯儲局維持利率不變,但最近有部分銀行上調H按的鎖息上限,並大幅削減現金回贈,變相提高按揭門檻,增加置業...
【本報訊】去年起陸續入伙的深水埗欽州街過渡性房屋項目「昌新一號」,近期獲頒由香港測量師學會建築測量組主辦的「建築測量師大獎2023」卓越大獎,及新建樓宇工程類別之優勝獎。負責上述規劃及建築工程的富匯測...
唔同?地方都會面對房屋問題,立法會發展事務委員會尋日接見咗嚟自加州同夏威夷?房屋政策代表團。委員會主席謝偉銓(Tony)話雙方就兩地?土地房屋同活化舊區政策討論交流,當然兩地?歷史背景、政策法規同實際...
通關後港人北上消費加強,反觀內地客來港消費不及以往。戴德梁行認為,要吸引客人消費,港商場應提升配套,包括商戶種類、體驗消費等。 戴德梁行:港人北上消費增 自從通關後,中港兩地市民重新往來,...
旅客消費明顯轉變,加上環球及內地經濟仍甚具挑戰,國際品牌取態非常審慎,故新租舖個案絕大部分為本地零售商。 據入境處數字,剛於周六及周日訪港的內地人數,分別為110,617及94,435人,即使仍...
【明報專訊】近日有不少人問我政府幾時會撤辣,我話很快,大家首先要了解政府推出辣招目的,打擊炒家只是掩人耳目,最終目的是希望未有樓的市民買樓。如果買樓市民的數目符合政府要求,政府早就撤辣,但奈何政府一心...
【明報專訊】中環向來予人印象是金融機構的核心重鎮。近年頻頻出擊在中環購置用地建新地標商業項目的恒基地產(0012),則嘗試以ESG理念結合科技元素,先以新建商廈「The Henderson」作頭炮。在...
香港很多區的二手住宅收租回報率已超過3厘,很多時銀行定期存款的利息是4厘以上,日前政府公布「綠色債券」的回報是4.75厘,筆者看了後苦笑,世間事都是相對的,市場更加是相對的!在市場上有人失、也就有人得...
政府將於下月發表新一份《施政報告》,市場觀望會否有利好樓市措施,準買家紛紛暫緩入市,以致剛過去的周六及周日,全港10大指標屋苑僅錄得1宗成交,即有9個屋苑「零成交」。 根據物業代理提供的資料顯示...
習近平主席在2022年回歸25周年視察香港時特別關注本港基層住房問題。他在當時《七一講話》中指出,「香港最大的民心,就是盼望生活變得更好,盼望房子住得更寬敞一些」。主席要求特區政府切實排解民生憂難,把...
劏房涉及家庭人數多,全港達9.3萬戶,居民數以十萬人計。由於未來數年間,共約5萬伙過渡屋及簡約公屋落成,民建聯建議政府在未來5年逐步取締劣質劏房;立法會議員鄧家彪倡優先讓小孩遷出劏房。 5萬伙過...
過渡性房屋踏入豐收期,第四季有6,000伙竣工,明年再推7,400伙,供應量是過去五年的1.7倍,房屋局正急尋租客。有意見指,政府可逐步取締惡劣環境的籠屋、板間房,協助全港約3,000戶分批遷往過渡屋...
有投資銀行分析,樓價要跌2成,住宅租金回報率才有機會追回按揭利息。 早前唐榮提過,雖然租金升、樓價跌,使回報率不斷上升,但至今還是跑輸給按揭利率的調升速度。而投資銀行亦分析稱,樓價要跌2成,租金...
特首為撰寫新一份施政報告,近期頻頻落區聽取民意,很多市民或團體也趁機表達意見,其中一個訴求是:樓市減辣。 香港目前經濟低迷,政府希望活化經濟舉辦香港夜繽紛活動,不過很多專家均認為成效不大。歸根究...
近期不少樓市中人,有本港政黨甚至前財爺均不約而同、異口同聲地建議,政府理應在10月份公布的「施政報告」中,及早為樓市「減辣」以刺激經濟。筆者明白,政府擔心一旦「撤辣」,本港樓價或會因而飈升,然而,觀乎...