社會爭議持續數月，一、二手樓市再添變數。有地產代理即時借業主急移民平賣樓等理由促銷。不過，原來業主急讓背後卻創新高價，其實與移民並無關係，置業人士最終仍是要計好自己盤數，不要以為有大量筍盤湧現。 ...
香港經歷了5個多月的動亂，樓市和股市沒有大跌，很多人感到疑惑，如果此事發生在西方文明國家，恐怕樓股最少都要跌3成至5成。許多朋友想在跌市趁低吸納，等到頸都長了，到今天仍然等不到。動亂未能反映真實現況，...
特首林鄭月娥上月發表任內第3份施政報告，公布一系列房屋措施，可見政府已作短、中、長期考量，顯示政府解決問題的誠意。但筆者認為，政府不僅要加快建屋速度，也要保持良好質素，令市民安居樂業。 施政報告...
【明報專訊】昨日早上，金國汽車老闆話生意淡薄，不如搵日食飯吹水，我話擇日不如撞日，就約了昨日食午餐。戴老闆問，點解樓市咁硬淨，社運發生了超過5個月，最多亦只不過令中原指數下跌5%，但在林鄭宣布新按保計...
放寬按揭保險扭轉了資金流向，不再局限在納米樓、細價樓，發展商亦適應市場環境，轉為興建更多中小型，以至中型的單位。 在英語「Game Changer」的意思是改變形勢的人或者事件，要說樓市的「Ga...
前不久特首公開呼籲大業主體恤商戶，削減租金使他們可以度過難關。有媒體記者事後訪問了兩個和政府有密切淵源的大業主，其一管有香港最多民生商場，另外一個是港鐵公司。兩大企業公關皆異口同聲表示十分關注商戶處境...
本地事件近日惡化，零售當然處劣勢，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明指，11月生意勢再轉差，認為年尾旺季也難好轉。 近一星期示威未有停止，更有惡化迹象。近月本地事件直接衝擊零售，特別奢侈品銷售成重災，「太子...
上月中施政報告公布放寬按保樓價上限後，樓市交投頓時轉活，不過屬短暫亢奮，隨着二手筍盤逐漸被消化，加上社會事件突升溫，短期內交投有機會受挑戰。與此同時，為助市民上車，「綠表置居計劃」恒常化後，房委會將推...
受首置按揭刺激，換樓鏈重新啟動，但業主需要注意以「先買後賣」形式換樓，倘市況逆轉，隨時出現原有單位未能脫手的風險，亦要注意在豁免「辣招」及按揭上的風險。 政府之前一系列「辣招」及收緊按揭，雖然提...
【明報專訊】因反修例風波引發的警民衝突近日再度升級之際，保利置業（0119）市場銷售部主管高藹華接受本報專訪指出，雖然當前社會狀况緊張，但港人向來懂得逆境求存，相信「只要渡過難關，香港將有一片新天地」...
【明報專訊】社運似乎到達尾聲，不過就算結束，都只是暫時的，政府要解決一些深層次矛盾，才可以有比較明朗的一天，有不少人認為只要政府答應五大訴求，就什麼問題也可以解決，這就是深層次矛盾，社運人士應該知道政...
本港樓股市場向來「變化來得太快就像龍捲風」，過去一周美國總統特朗普又玩「彈弓手」，一方面重申中美即將簽訂首階段貿戰協議；但同時又警告美中一旦無法「成刁」，將提高中國貨品關稅，反映中美貿戰仍枝節橫生；另...
資深投資者吳賢德認為，在社會爭議日益擴大時，投資者應慎重入市。而未來他特別看好2、3房而又有「梗廚」（圍封式廚房）的中型單位市場。 自6月份反修例引發社會爭議，樓市出現調整，樓價自高位下跌約6%...
面對中美貿易戰及社會爭議等因素影響，香港整體經濟、樓市變得疲弱，泛海國際 （00129） 執行董事關堡林則認為，中、下價樓（MASS MARKET）需求依然強勁，只要社會動盪平息樓市可以重拾動力。 ...
【明報專訊】房協今次改良「出租計劃」，邀請社聯合作以二房東身分協助業主出租單位。社聯業務總監黃健偉表示，過往社聯曾接獲不少良心業主願意出租單位，但不少單位因位於舊樓，面對結構殘舊或業權不清等問題，最終...
【明報專訊】上月中施政報告公布放寬按保樓價上限後，樓市交投轉活，不過屬短暫亢奮，隨二手筍盤逐漸被消化，加上社會事件突升溫，短期內交投有機會受挑戰。與此同時，為助市民上車，綠置居計劃恆常化後，房委會將推...
【明報專訊】本港樓股市場向來「變化來得太快就像龍捲風」，過去一周美國總統特朗普又玩「彈弓手」，一方面重申中美即將簽訂首階段貿戰協議，同時又警告美中一旦無法「成刁」，將提高中國貨品關稅，反映中美貿戰仍枝...
【明報專訊】發生超過5個月的社會運動，已開始動搖部分市民對香港前景的信心，加上香港連續兩季出現經濟負增長，顯示社會不同行業也受到衝擊，如果問題持續惡化，預測明年經濟也不會樂觀。不過，筆者相信明年樓價仍...
【明報專訊】香港最新一份施政報告放寬1000萬元或以下住宅單位的按揭保險，不僅能夠刺激這個價格範圍的樓盤成交量，最重要作用是推動樓市的換樓鏈重新發揮作用。因為各種印花稅及收緊按揭辣招實施9年以來，入市...
【明報專訊】公屋輪候時間愈來愈長，私樓租金愈來愈貴，許多尚在輪候或不合資格申請公屋的基層市民，被迫蝸居於極為細小、環境極為惡劣的劏房和天台屋。當中在工廈內僭建或改建而成的天台屋與劏房，因為面積一般較大...
