撰文:唐榮 欄名:專家樓論 政府上周五發表《二零一四年第一季經濟報告》中指出，美國貨幣政策不明朗，加上政府在2013年2月底進一步推出的需求管理措施的影響，住宅物業市場在2014年第一季依然淡...
【明報專訊】將軍澳區內業主本月願意增加議價幅度，區內成交量明顯回升。利嘉閣高級營業董事歐偉倫表示，將軍澳區本月暫錄180宗，較上月同期110宗急升六成，上月全月成交量則達218宗。另代理亦指出，由於區...
【明報專訊】政府放寬雙倍印花稅（DSD）換樓期限後的首個周末，全港十大屋苑交投量未見突破，兩天共錄18宗成交，交投量與上一個周末相若，其中東涌映灣園更連續兩個周末吞蛋。財政司長曾俊華昨日發表網誌，強調...
【明報專訊】今次市建局全面檢討「需求主導」項目，觸發點是土瓜灣啟明街重建事件。市建局消息稱，此舉是壞先例，令不少舊樓業主故意不遵從屋宇署發出的維修令或清拆令，以博取市建局接納作需求主導。因此今次檢討亦...
【明報專訊】除住戶賠償外，地舖賠償亦是市區重建經常面對的阻力。市建局消息稱，舊區地舖多為小店或厭惡行業，賠償或收購金額未必能找到合適舖位復業，導致不少小店因重建而消失，局內會研究在重建區附近置舖，供受...
【明報專訊】香港市區重建已步入第三個年代，由1990年代主要涉及大規模地域的層數少舊樓重建，以賺取地積比增加維持自給自足，至今剩下來的多是多層舊樓，重建增地積比的方法已不管用，市建局雖坐擁262億元資...
【明報專訊】市區重建局早前成立專責委員會檢視實施3年的「需求主導」計劃的申請框架，本周市建局將展開諮詢工作。消息透露，因預期已開展的需求主導項目會全虧蝕，故應否提高申請門檻是檢討重點，包括須集齊67%...
百年歷史建築物險遭跳樓男子壓毀。在土瓜灣下鄉道已被列為歷史建築的逾百年天后古廟，昨凌晨有一鄰居中年漢跳樓，直墮古廟屋頂，重傷吐血，由消防架起升降台救下送院，情況危殆，其一名相熟尼姑聞訊到場了解後，一度...
【本報訊】十九歲情場失意青年，疑「箍煲」無果，深受打擊，昨在葵涌寓所內反鎖睡房，以繩索綁在房門後吊頸，其兄見他睡至下午仍未醒，開門入房揭發他已返魂乏術。死者姓甘，生前與家人同住大窩口邨富泰樓一高層單位...
政府減辣激起市民入市意欲，但加劇缺盤問題，樓價焗升。將軍澳屋苑向為換樓客必爭之地，近日東港城有曾發生事故另類單位，在無樓睇下售360萬元，雖低市價逾20%，但較個別銀行估價還高出15萬元；同區相連單位...
辣招修訂後首個周末，各區二手睇樓量上升，但交投未見急增。有代理行指十大屋苑交投按周沒有變化，但細價屋苑天水圍嘉湖山莊買賣最旺，其中一個被買家撻訂的兩房戶，以約288萬元重售，一個月內賣貴8萬元。 ...
受多個大型新盤快將開售影響，一手交投氣氛偏淡，過去兩日主要新盤僅錄約20宗成交，成交量按周回落，其中遠東發展上周六起開售的港島西區尚嶺，期內暫售至少5宗，而新世界的元朗溱柏兩日共售3伙。另長實最快本周...
豪宅交投氣氛不俗，九龍塘畢架山一號15座中高層B室，連車位以約4,200萬元易手，實用呎價近2.9萬元，料創同類單位新高。 代理透露，畢架山一號15座中高層B室大單位，實用面積約1,451方呎，...
新落成工廈蝕讓情況有加劇趨勢，月前已錄得損手個案的葵涌匯城集團大廈，最近有業主見成交期臨近，不惜以每方呎約3,500元蝕本價求售，較購入價低約4.3%或22.8萬元。 美聯工商何秀全表示，辣招影...
美聯旺舖游院玲表示，灣仔駱克道星港大廈地下D舖及一至三樓全層舖位委託該行放售。該舖地下面積約350方呎，1樓至3樓每層約5,800方呎，總面積約17,750平方呎，現叫價約2.8億元。舖位月租金收入約...
中國康樂園地產李開偉表示，大埔盈峰翠邸8座一個實用面積916方呎A室，原由銀主以820萬元連雙車位放售，經議價後，減價約一成，以735萬元售出，實用呎價約8,024元。 中原地產研究部黃良昇指出...
美聯蔣曜名表示，粉嶺名都6座高層D室，一名買家議價15萬元後，以約295萬元承接上址，建築/實用呎價約5,900/7,995元。 利嘉閣姚頌溏表示，深井浪翠園3期8座極低層C室，實用面積459方...
(星島日報報道)政府提出修訂雙倍印花稅（DSD）的換樓期限後首個周末，新盤市場未見受這利好消息刺激，加上欠缺大型樓盤開售，一手銷情只屬保持平穩。綜合市場消息指，過去兩天共錄約二十一宗成交，按周下跌約二...
(星島日報報道)踏入第二季中，發展商推盤部署步伐陸續加快，至少兩個焦點新盤有機會於本周內開價，同步搶攻市場，包括荃灣大型新盤環宇海灣，發展商今將公布最新部署，項目示範屋料本周開放予代理率先參觀；旺角麥...
(星島日報報道)部署短期內推售的愉景灣新一期項目悅堤，大部分單位開則採取向南座向，冀將自然風引進室內；另外，該屋苑下月亦會首次引入國產電動巴士，行走區內路線，又計畫添置廚餘機，吸引更多住戶參與廚餘回收...
