2014-05-19
太陽報
新落成工廈蝕讓情況有加劇趨勢，月前已錄得損手個案的葵涌匯城集團大廈，最近有業主見成交期臨近，不惜以每方呎約3,500元蝕本價求售，較購入價低約4.3%或22.8萬元。
美聯工商何秀全表示，辣招影響下，部分業主看淡後市，匯城集團大廈5樓G室，面積約1,423方呎，現以意向呎價約3,500元放售，涉及金額約498萬元。
據悉，業主於早前以呎價約3,660元購入，現因成交期將至，心急放售而把意向呎價調低約4%。市場指出，該廈之前連錄蝕讓成交，部分帳面蝕逾40萬元。
觀塘貨車位月租九千
觀塘區今年連錄車位短炒個案，成業工業大廈B層L雙號車位，去年十二月以148萬元登記購入，今年三月以180萬元登記售出，約三個月升值32萬元或約22%；同區成運工業大廈G層L雙號車位，去年九月以148萬元登記購入，今年二月以約178.8萬元登記售出，約五個月升值近31萬元或約21%。
香港置業至尊工商黃寶偉表示，工廈貨車位供應向來極少，每年成交只約30至40宗，短炒並不多；而觀塘區內工廈車位租金，如可泊貨櫃車車位，月租可高達7,000至9,000元，而可泊2輛私家車的貨車位，月租亦高達5,000至6,000元。