地政總署昨公布,政府去年第4季所得的補地價總收入約3.9億元,收入主要來自恒地(00012)主席李兆基的山頂白加道35號大屋,而去年全年補地價收益約57億元。 李兆基大屋 補價3.4億 地...
市場憧憬政府「起動九龍東」,區內地價拾級而上,豐樹基金以37.69億元,投得觀塘恒業街商業地,每平方呎樓面地價5,708元,創區內政府商業地新高。 地政總署昨天公布,觀塘恒業街商業地批予豐樹基金...
新一份施政報告積極增加房屋供應,個別小業主擔心樓價向下,加快減價求售,淘大花園減價12萬元易手;至於居屋市場,由於不會再推新一批白居二,有上車客加快入市。 私樓市場方面,有地產代理透露,由於施政...
新界東北、西北、北部及東涌,將是4個重點新發展區,預計合共提供約33萬伙中、長期住宅供應,人口近100萬,其中發展新界北部初步可行性研究將於本季展開。 新界北規模最大 涉邊境用地 4個新發...
為增加供應,政府不但重啟填海計劃,亦向地下空間埋手,物色尖沙咀西、銅鑼灣、跑馬地及金鐘4個策略地點作先導計劃,期望在維園等政府用地的地底,發展餐飲或地下街用途。 市區4策略地點 潛力大 施...
在拓展新商業區的同時,施政報告亦提出,增加中環灣仔商業區的商業用地供應,除釋放中環美利道停車場等政府用地外,中環海濱最大規模的第3號用地亦會加快落實發展。 可建樓面170萬呎 逼近國金2期 ...
為捕捉「橋頭經濟」機遇,施政報告宣布研究在大嶼山與港島之間填海發展人工島,打造「東大嶼都會」,作為中區、九龍東以外第3個核心商業區,預計整個計劃需時逾10年。 隨着港珠澳大橋於2016年落成,為...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 昨日梁振英發表2014年施政報告,市場關心的仍是房屋供應數字。 --------------------------------- 長策目標 報告...
為加快私人土地的發展步伐,政府將檢討補地價機制,引入仲裁先導計劃,透過第三方的仲裁員加快補地價協議,業界歡迎有關建議,預計能加快補地價過程4個月。 簡化現有的土地行政程序,促使更多由私人持有的土...
政府採納長策會10年47萬伙建屋目標,未來將3招力谷供應,包括改劃80幅社區及綠化地、放寬地積比率及以仲裁方式加快審批補地價,料10年建屋量可達50.2萬伙。 較原目標 額外多建逾6萬伙 ...
【明報專訊】房協聯同測量師學會推行「長者住安心」計劃,協助年滿60歲的私人樓宇業主提升家居安全,例如評估是否需改裝浴室和加裝扶手等,並會確保相關工程符合建築物條例。計劃由即日起試推半年,以港島東及深水...
【明報專訊】特首梁振英今日發表任內第二份《施政報告》,早前調查指市民關注梁會否在《施政報告》處理房屋問題,但消息透露,政府在房屋問題上難有「石破天驚」之作,今日的《施政報告》重點將放於扶貧、安老等。梁...
【明報專訊】九龍站新盤天璽及THE AUSTIN推售以來,一直都是市場焦點,近日部分客人終回流二手市場,區內大額成交逐步浮現。消息指凱旋門一個特色戶以1.38億元沽出,涉及朝日閣高層B室,單位實用17...
【明報專訊】近期多個新盤先後推售,其中上周六起發售的嘉里(0683)西環興漢道高士台,迄今已售出35個單位,套現近8億元,嘉里發展執行董事朱葉培稱,項目有一定加價或削減優惠之空間,但至今仍未落實。 ...
【明報專訊】自政府年初推出樓市雙辣招後,工商舖交投持續慘淡,惟近日市場接連有投資者出手入貨,資深投資者黎永滔昨日出席座談會時表示,不排除工商舖市場有「小陽春」,但建議投資者要居安思危,特別是要留意借貸...
【明報專訊】自政府辣招及按揭成數下調後,舖位大額交投應聲減少,至今舖市尚未正式回暖,美聯旺舖董事盧展豪表示,現時工商物業只可承造四成按揭,加上雙倍印花稅打擊下,投資者成本大幅增加,但舖主業主卻不少具有...
【明報專訊】自去年2月政府推出辣招後,舖位交投持續減少,惟近年轉投全幢工廈物業的「舖王」鄧成波,近日卻罕有大手連環掃貨。市場消息稱,波叔斥約1.6億元購入太子基隆街1至3號,同時銅鑼灣軒尼詩道國美電器...
黃大仙一帶雲集不少屋苑,加上交通及社區配套成熟,向來備受鍾情市區住宅的人士青睞。其中位處龍翔道的豪苑,由3幢物業組成,主攻兩、三房單位,屋苑實用面積介乎約333至420方呎,合共提供約600個單位。屋...
過去幾年轉戰工廈市場嘅「舖王」鄧成波(波叔),對舖位始終餘情未了,尤其係一線靚舖,佢啱啱用6億翻兜回購銅鑼灣軒尼詩道482號國美電器前租用嘅地下至3樓等巨舖,以及購入旺角基隆街1至3號地舖及閣樓至1樓...
興勝創建的大角咀工廈THE BEDFORD,踏入一四年連錄2宗成交,其中一個高層戶以呎價約7,400元售出,創項目新高。市場消息稱,上述成交單位分別為22樓及6樓全層,面積均為3,040方呎,成交價近...