政府去年實施雙倍印花稅(Double Stamp Duty,簡稱DSD),衍生出最大副作用,可說是打擊換樓客入市,令上車業主無法向上流,致換樓鏈斷裂,二手市場流通量下降,成為拖垮二手住宅市場的一大元兇...
雙倍印花稅(Double Stamp Duty,簡稱DSD)推出快滿1周年,措施雖然有穩定樓價作用,但同時衍生不少副作用,尤其換樓活動受嚴重破壞,大單位跌價壓力最大。 政府去年2月22日實施雙倍...
【明報專訊】運輸及房屋局長張炳良日前出論壇時表示,政府會積極研究租務管制的利弊。有擁有龐大收租物業的投資者及業內人士認為,租務管制(下稱租管)屬港英時代的產物,現在已不合時宜,加上香港奉行自由經濟模式...
【明報專訊】新地(0016)以劈價三成姿態重推的元朗錦田爾巒,將於明日正式發售,發展商昨日截止登記認購,據悉,項目昨日單日收約1200票,累積合共收約3000票,較明日可售的62伙,超額認購47倍,以...
【明報專訊】新春假期過後,買賣雙方重投二手市場,二手交投量從低位反彈。中原數據顯示,十大屋苑於過去兩天共錄13宗成交,按周升1.6倍,其中鰂魚涌太古城兩日錄4宗成交(對上一周只有1宗),交投量冠絕十大...
【明報專訊】屯門兩幅地皮上周以超低價售出,區內二手居屋即時跌價。祥益地產高級營業經理胡志偉稱,屯門兆邦苑一名業主,兩日內即減20萬元,以198萬元(自由市場價)售出中層17室,單位實用面積385方呎(...
【明報專訊】立法會本周三(19號)將就遏抑樓市的印花稅雙辣招條例草案恢復二讀審議。運輸及房屋局長張炳良今日在本報以〈「辣招」有助穩定樓市 效力不應削弱〉撰文(見A26),堅持以「先訂立、後審議」程序修...
大角咀凱帆軒由3幢住宅組成,共提供880伙,由於屋苑生活及交通配套一應俱全,故除區內買家,亦吸引外區人士吸納。 香港置業蘇國榮表示,屋苑全數單位均為兩房戶,實用面積介乎426至502方呎。 長...
今個星期五會上演上季賣地計劃嘅壓軸重頭戲,今次會有三幅啟德新發展區限量住宅地一炮過截標。不過,咁啱兩幅屯門限量地上個星期以破底價賣出,有測量師又削減啟德地皮估值,但劉Sir覺得呢區長遠發展幾有保證,相...
美聯工商舖研究部數據顯示,一月份反映工商物業價格的美聯工商物業售價指數(MII)報261.5點,平均呎價約4,430.8元,較去年十二月上升0.5%,顯示工廈走勢呈穩步上升的迹象。美聯工商董事陳偉志預...
利嘉閣研究部估計,本月整體樓宇買賣登記最終料達約4,800宗,勢創下單月登記量的近四個月新低。根據土地註冊處資料,本月首十三日全港暫錄約1,875宗樓宇買賣登記宗數,較一月份同期的2,705示銳減31...
青龍頭龍騰閣錄得自一二年八月份後首宗買賣個案。利嘉閣姚頌溏表示,青龍頭龍騰閣低層B室連雙車位銀主盤,面積約2,280/1,953方呎,剛於農曆新年前放售,近日以1,750萬元獲承接,折合建築/實用呎價...
美聯貝玉山表示,將軍澳都會豪庭2座中層F室三房戶,建築/實用面積約866/626方呎,以約635萬元成交,建築/實用呎價約7,333/10,144元,較市價高。買家為同區分支客,原業主於一○年三月斥約...
中原莊大展表示,西半山金風大廈低層A室,建築/實用面積約645/449方呎,屬兩房間隔,望樓景,以560萬元易手,建築/實用呎價約8,682/12,472元,屬市價。新買家為投資客,於區內睇樓已一年多...
本月買賣交投續靜,但租務表現尚算保持,鰂魚涌太古城本月暫錄約15宗租務成交,新近怡山閣一個高層戶,在業主調減意向月租1,000元後,以2.2萬元租出,實用呎租約32元。 另外,將軍澳都會駅有單位連傢...
將於明日開售的新地(00016)元朗爾巒,昨晚截止收票,累積接獲逾3,000個認購意向登記,若以首批發售的62伙計算,項目超額認購逾47倍,成為一手新例後超額認購倍數最高。至於今日進行第2輪開售的宏安...
大市交投冰封,減價潮蔓延至白居二市場。屯門公屋良景邨一個高層兩房戶,業主減價約12.5%至120萬元售予新一批白居二;另外,九龍居屋慈安苑及公屋黃大仙下邨,均錄得有單位減價後白居二入市成交個案。 祥...
樓市二手買賣交投有復甦迹象,在剛過去的周六、日本港十大屋苑共錄約13宗成交,較上周激增約1.6倍,並創近十八周新高。其中荔枝角美孚新邨表現理想,期內錄約6宗成交,有代理形容為屋苑近半年交投最旺周末。 ...
近日買家入市步伐緩慢,業主為求吸客叫價愈劈愈多,個別單位更終「劈出血」,其中藍田麗港城辣招盤更「蝕住走」,該盤高層戶減價後以545萬元易手,低市價近一成,扣除稅款及使費料業主損手約10多萬元;同時,更...
(星島日報報道)跟大嶼山發展有關的討論近期逐步升溫,《施政報告》提出成立的大嶼山發展諮詢委員會,將於下月舉行首次會議。政府消息指,為配合港珠澳大橋香港口岸發展「橋頭經濟」,政府最新計畫在該個橋頭人...