撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 「樓價據說在最近一兩個星期又再度恢復上升趨勢。」一心等待樓市辣招令樓價大跌的人，恐怕失望了，筆者多個月前已撰文「慎防樓價突然一升」！ 因為二手...
欄名:市況直擊 雙倍印花稅放寬後，對灣仔區睇樓量，無疑有所刺激，大概錄得兩成以上升幅。 不過，由於區內600萬元以下，對象是上車客或收租客，故縱然區內睇樓氣氛明顯好轉，但對成交量，卻未有受...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 過去新盤樓花以超高溢價開售，結果入伙時，樓價升幅追不上買入時的溢價，如賣樓，部分需要蝕讓，或者長線收租，回報亦不吸引。 不過，自從去年一手新例實施使新盤銷售放...
【明報專訊】新地（0016）青龍頭海瀧珀4幢洋房極速於兩日內售罄，越秀地產（0123）持有的屯門青泰路16號洋房項目，鄰近小欖愛琴灣，尚未完工即趁勢趕推。市場消息指出，該項目涉3幢連花園別墅，共以2....
【明報專訊】雖然近日二手出現反價潮，但豪宅樓價仍未見起色，市場消息指出，一名內地客以3350萬沽出九龍塘畢架山峰1座中層A室，實用1478方呎(建築1950方呎)，成交價3350萬元，實呎22665元...
【明報專訊】上車盤做價頻頻破頂，銀行對細價單位的估價亦隨之上調。本報追蹤本港十大屋苑單位估值，發現普遍細單位估值較上月錄得升幅，幅度由2%至8%不等，其中天水圍嘉湖山莊一個中層兩房單位，中銀最新估值為...
【明報專訊】雖然多個新盤增優惠推售，部分折實價甚至低於同區二手，不過，近期推出的大部分一手盤，銷情均見理想，部分二手業主見勢即時心雄反價或封盤，令近期市場出現不少破頂價成交，尤以細價樓情况更甚；但由於...
【明報專訊】二手交投回勇，業主由早前頻頻減價，開始轉為頻頻反價，並搶回樓市主導權。被視為全港最低入場費的大型上車屋苑天水圍嘉湖山莊，近月交投轉趨暢旺，預料將連續三個月錄得近百宗成交，平均實呎更直撲60...
西半山地段屬高尚住宅區，環境幽靜，向來深得中產家庭客歡心。想在區內租住尺碼較大的新進豪宅，不妨考慮入伙三年的西摩道懿峯，不但物業內外設計時尚華麗，散發出截然不同的貴氣，而且供應區內缺乏的五房大宅，迎合...
沿城門河而建、樓齡逾二十六年的沙田區老牌屋苑之一的濱景花園，雖然規模不大，名氣亦不及沙田第一城及新城市廣場等區內一線屋苑，但由於居住環境優美寧靜，且戶戶間隔四正實用。其中一類細三房連套房戶實用率高，吸...
政府多年前推出工廈活化措施，希望透過有關計劃，可更加善用空置率高企嘅工廈單位。但係活化工廈措施自二○一○年起實施，只係批咗共96宗，未達原先預期，政府有意煞停。有地產代理行預計，下半年全港工廈售價及租...
中原地產推出新界北打鼓嶺禁區內一批銀主農地及康樂用地拍賣，總面積約24.207萬方呎，昨以2,650萬元開價拍賣，平均呎價約109元，惟未有買家出價情況下收回。 城規會早前改劃鄰近西鐵南昌站一批用地...
恒地前年分拆為6宗個案入稟申請強拍的大角咀嘉善街重建項目，近期獲准獨立進行強拍，其中嘉善街16至18A號剛獲土地審裁處頒令准以底價1.35億元強制拍賣。...
將軍澳天晉II已有約50個租盤，兩房月租叫價約1.8萬元起。代理指出，屋苑兩房戶月租叫價由1.8萬元起，其中1A座低層A室，實用呎租叫價約32.7元；至於三房戶租盤，月租叫價約2.2萬元起，包括5B座...
中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，市場對於美國量寬結束及資金走向敏感，認為量寬完全結束前，按揭市場競爭會維持激烈，若第四季銀行資金上升，儘管不會在按息反映，但銀行可能會削減贈送信用卡免找數簽帳等其他優...
二手豪宅市況升溫，渣甸山嘉雲臺剛錄本月首宗成交，屋苑8座中層戶獲買家以約3,300萬元購入，而北角雲景台亦有連天台戶以實用呎價逾2.3萬元創屋苑新高價售出。 利嘉閣李德臻稱，嘉雲臺剛售出的8座中層A...
產業署去年透過檢討使用辦公室的機制，鼓勵各決策局及部門定期檢討中短期內所需的辦公地方，而去年新租及續租辦公室樓面分別逾29.8萬與77.7萬方呎，按年分別增加88%與34.5%，由於去年政府需額外辦公...
新一輪新盤混戰一觸即發，信置大埔逸瓏灣I周六開售的220伙，明晚截止收票，截至昨晚料錄逾1,400張入票，發展商擬稍後首度加推天池屋特色戶應市，售價料有機會挑戰區內新高。另會德豐地產及新世界等西南九龍...
縱使樓市仍存隱憂，但二手樓價仍然癲升，細價市區上車盤牛頭角得寶花園，有全海景戶放盤不足一周，即以開價360萬元轉售，實用呎價逾1.27萬元，創屋苑歷史新高。二線屋苑樓價升得更癲，位置偏遠的荃灣麗城花園...
(星島日報報道)大角嘴嘉善街一幢樓高六層的舊樓，昨日獲土地審裁處批准強拍，項目底價定為一億三千五百萬元，申請強拍的發展商由四大地產商恒地旗下公司持有。 該幢樓宇位於嘉善街十六、十六號A、...
