2017-05-11
經濟日報
今年賣地計劃有不少優質商業地供應，包括估值高見200億元的「超級地王」中環美利道商業地，亦將於明日（12日）截標，勢將引起一番龍爭虎鬥。
新世界今年吸9成工商樓面
政府今年有不少工商業用地推出，至今已先後批出長沙灣瓊林街、長順街商業地，以及葵涌永基路工業地，合共涉及樓面約170.9萬平方呎，單是新世界（00017）已經吸納當中近9成樓面。
不過，未來仍有多幅商業靚地即將推出，最近的為美利道商業地王，屬於中環逾20年來首幅商業地供應，可建樓面面積約46萬平方呎，可打造成甲級商廈。市場估值高達140億至223億元，勢將成全港新商業地王。
至於今年度賣地計劃內，仍有4幅商業及酒店地可供推出，合共涉及185萬平方呎商業樓面以及550間客房，當中另一長沙灣商貿地將於本周內推出，可建樓面面積36.7萬平方呎。
今年度4幅商業酒店地待推
由於新世界先後已投得同區兩幅商業地，不排除該財團會再出價競投，統一區內商業王國版圖。該地皮估值約25.7億至29.3億元，每平方呎樓面地價約7,000至8,000元。
撰文:
余敏欽