2017-05-11
經濟日報
私樓兩房樓價500萬元成常態，沙田好運中心細兩房戶以新高價500萬元沽，另大圍金禧花園樓價再突破500萬元。
市場指出，好運中心楓林閣高層E室，實用面積348平方呎，雖然樓上樓層有事故單位，單位仍以500萬元細兩房新高價沽，平均呎價14,368元。原業主2013年以358萬元入市，持貨4年獲利142萬元，升值4成。另外，大圍金禧花園2座中層E室，實用面積340平方呎，以517萬元沽出，兩房樓價再突破500萬元關口，平均呎價15,206元。
荃灣綠楊3房 775萬售
1房戶同屬搶手貨，東涌藍天海岸6座高層F室，實用面積388平方呎，屬於1房間隔，剛以538萬元易手，呎價13,866元，屬1房單位造價新高紀錄。原業主早於2003年以約119萬元購入，持貨14年帳面獲利419萬元離場。
荃灣新盤開售前夕，區內二手樓價創新高，綠楊新邨D座高層5室，實用面積582平方呎，屬3房間隔，以屋苑新高價775萬元售，平均實用呎價13,316元。
另外，中原經紀人指數（CENTA-SALESMAN INDEX）最新報76.58點，按周升0.3點，連續三周於70點水平徘徊，本周公布的指數，主要反映經紀人對5月8日至14日的市況預期，亦意味大部分經紀人繼續看好樓市。