欄名:交易現場 有放盤大半年的屯門翠林花園小業主,去年底已按捺不住調低叫價,可惜未獲承接,近日見鄰區新盤再度減價出擊,不得不借勢跟從,以220萬元沽貨,貼近居屋價。 低層330呎 貼區內居...
隨着十大基建上馬及建屋量增加,建造業人手短缺亦是多個新發展區所面對的難題。政府正安排出租一幅土地,作為自動化切割及屈製鋼筋的預製工場,以減低人手需求。 設預製工場 紓緩需求 根據建築業議會...
政府為完成新建屋目標,擬增設224個與開拓土地相關職位,第三季會展開新界東北新發展區前期工程設計及土地勘測,首批1.6萬伙單位2023年入伙,8成為公營房屋。 發展局將於下周二(25日)向立法會...
立法會草案委員會就「雙辣招」召開特別會議,多位議員質疑政府就「加辣」須「先審議後訂立」的承諾,缺乏法律效力。條例預計將於今日恢復二讀表決,政府對通過仍有信心。 由於政府日前就調整稅率機制「讓步」...
樓價未有因「辣招」而大幅回落,政府要協助市民上車,惟有加快興建居屋,填補300萬元以下上車盤的短缺局面,其中首批合共2,100伙的5個新居屋項目將趕在年底應市。 現時社會較為接受的上車盤標準為3...
「辣招」未必有助市民上車置業,但煞停整體樓市交投,至少減少實力不夠的買家在樓市高位勉強入市,避免當樓價調整時出現大量負資產,有助降低對經濟及銀行體系造成的衝擊。 多種「辣招」打擊下,整體樓價在過...
雙倍印花稅(Double Stamp Duty,簡稱DSD)政策原意是優先照顧港人的置業需求。 措施實施近一年,中小型樓價仍然高企,300萬元以下上車盤數量佔整體成交比例降至2成,上車客置業夢仍...
南豐跑馬地雲暉大廈在豁免新例下重推,昨單日再傳出約10宗預留個案,惟發展商表示,項目至今仍未有向準買家落實任何交易。 據悉雲暉大廈日前調整各項優惠,昨日繼續開放現樓予外界參觀,市場流傳多宗預留個...
日前開售的長沙灣薈悅,因開放式單位銷情欠佳,發展商昨日就有關單位增設優惠,折扣最高7.5%,冀刺激銷情。 薈悅至今累沽約22伙,但售出單位全屬1房戶,B室開放式單位未聞成交,故發展商即新增優惠,...
元朗錦田北爾巒大幅減價逾4成後,昨日沽清首輪62伙,銷情尚算理想。但由於須讓準買家親身到目標單位睇樓才可簽約,令整個售樓流程歷時接近9小時,而昨晚公布加推94伙。 新地趁銷情理想即加推及加價,發...
【明報專訊】繼置地大坑上林貨尾劈價約兩成後,市場消息指出,南豐旗下跑馬地現樓項目雲暉大廈,昨日突然重推,全部為三房至四房單位,實用面積由1567至2006方呎不等。發展商提供一籃子優惠,包括即供減價9...
【明報專訊】每年新春過後,二手樓市都會迎來小陽春,惟踏入馬年逾半個月,十大屋苑交投仍然處於低位,雖然過去周末錄13宗成交,按周升近兩倍,但事實上仍處於低水平,與過去幾年差距甚大。在市場承接力轉弱的情况...
【明報專訊】立法會明日恢復二讀審議買家印花稅(BSD)條例草案,對於運房局長張炳良稱二讀時會作出口頭承諾,未來增加稅率時,改以「先審議、後訂立」方式提出,讓立法會二、三讀審議後才通過,立法會議員涂謹申...
【明報專訊】政府數據顯示,截至去年12月底,公屋輪候冊已錄得破紀錄的24.33萬宗申請,當中一般家庭申請有12.11萬宗,配額計分制下的非長者單身申請有12.22萬宗,較家庭申請多出1100宗,首次出...
【明報專訊】核心區樓上舖拆售獲市場追捧,市場消息透露,基金拆售的銅鑼灣羅素街8號樓上舖,剛以約2.08億元沽出頂層連天台,呎價約4.4萬元,市傳買家為內地客。另該廈27樓,以約1.68億元易手,呎價約...
【明報專訊】政府持續增加供應,上周屯門兩幅限量地以新低價批出,港鐵天榮站又再度流標,卻未窒礙發展商對市區項目遞交意向書的意欲。市建局土瓜灣馬頭角新山道、炮仗街項目昨截意向,共接獲23份意向書(包括來自...
【明報專訊】新地(0016)大劈價重推元朗錦田爾巒,「炸冧」新界二手市場,加上山頂La Hacienda上周有內地業主蝕超過600萬元沽貨,豪宅市場近日接連出現多宗減價勁蝕個案。市場消息指出,大圍嘉御...
【本報訊】本港樓價長年高企,四年來一直等買居屋的80後青年梁業鵬由結婚等到「仔都生埋」,至今仍未圓置業夢。對長策會倡在每期居屋撥出一至三成單位予單身人士,梁業鵬不禁大聲嗌「唔好啊!如果再畀啲配額單身,...
港府於今年年底預售新一批居屋,剛出爐的長遠房屋策略督導委員會報告建議當局繼續增建居屋單位,並針對年輕人和首次置業人士的需要,在每一期發售居屋時,預留一至兩成甚至最多三成單位給單身人士,但建議為該類居屋...
【本報訊】租金管制及劏房發牌這兩項問題最受關注,長遠房屋督導委員會研究逾年,最終放棄;運輸及房屋局局長張炳良解釋,留意到社會有不少聲音支持恢復租管及發牌規管劏房,但委員會認為這勢將推高租金及減少單位供...