政府以辣招遏抑樓價升幅,跌市時應否減辣救市?羅家聰認為,政府應接受樓價有升有跌,不應「見癲牛就干預,見大熊就托市」,直指擔心用家在市場轉勢的時候「接火棒」。 市場轉勢 恐用家「接火棒」 羅...
經濟分析師羅家聰過往有「末日博士」之稱,不時看淡樓市走勢,今次認為疫情導致經濟陷入蕭條,失業率上升,「樓價無運行」。若果樓市出現熊市,樓價恐怕要跌4成甚至一半才能夠跌停。 對於疫情下經濟前景的預...
二手交投回升,用家願意入市,顯示疫情對樓市影響略為減退,惟目前環球及本地經濟陷入衰退風險仍未解決,後市仍存在隱憂,買家入市宜量力而為。 過去4天復活節長假,二手睇樓及成交氣氛轉好,據代理數字顯示...
【明報專訊】匯豐小股東權益大聯盟發起人之一的「Ken Sir」呂宇健背景愈揭愈多,他昨日發表聲明,指他出任董事、2018年投得屯門藍地住宅地的兩間私人公司的業務,有徵詢獨立法律意見,絕不涉及非法集資,...
【明報專訊】每年清明時節孝子賢孫都會掃墓拜祭先人。近年曾發現疑是本港昔日鼠疫墳場舊碑石的摩星嶺前平房區,近月再有新發現。有民間團體於該處再發現約10塊較完善保存的舊碑石,清晰顯示逝者姓名、逝去年份等,...
【本報訊】面對樓市下行,政府仍然不肯撤銷辣招。投資業界批評港府的財金政策缺乏前瞻性,只識亡羊補牢,而本港經濟正在衰退,建議政府應分階段撤銷辣招或調低辣招稅率,既協助有周轉需要的業主賣樓套現,亦協助市民...
樓市受新冠肺炎疫情打擊,樓價已步入跌軌,不少意見認為政府應盡快撤銷辣招。然而,財政司司長陳茂波仍然堅拒撤辣,稱為免撤辣會被市場錯誤解讀,而導致仍屬高企的樓價再被一窩蜂炒高。議員及地產業界狠批陳茂波的想...
新冠肺炎肆虐全球,本地新樓盤買賣陷入停頓,樓價指數自農曆新年後至今累計下跌近2%。有「最強地產分析員」之稱的奧陸資本總裁兼投資總監蔡金強揚言,今年住宅樓價跌幅將達15至20%,與二○○三年「沙士年」全...
【明報專訊】早前看到中大經濟教授莊太量的一段視頻「疫症令各國露底 全球勢力將大執位」,內容指今回疫情全球擴散,令各國猶如被戰爭洗禮,其控疫及經濟應對能力等都浮出水面,在世人心目中的位置也會出現洗牌。說...
今年《財政預算案》宣布,位處中環新海濱的三號用地將在本年度招標出售,更罕有地採用「雙信封制度」,即投標價格並非遴選中標者的唯一考慮因素。早前發展局局長指出,除標價外,發展項目設計亦屬評審標準。即是說,...
(星島日報報道)新冠肺炎肆虐,物業成交量急挫,加重地產代理行的經營壓力,隨著政府推出保就業基金,為合資格僱主發放工資補貼,各大代理行均表明會研究有關條款,並作出申請。 大型代理行中原集團主席...
【明報專訊】金管局透過減發外匯基金票據去增加銀行體系結餘,立竿見影的效果是本港拆息回落,尤其1個月拆息回落,首先受惠的是供樓人士。 近年來,新做按揭息率大多為H加1.25厘,同時設P減2.5厘為...
【本報訊】本港經濟自去年起接二連三受到中美貿易摩擦、反修例示威和新冠肺炎疫情衝擊,令市道不景氣,百業蕭條,拖累失業率呈上升趨勢。地產及建造界議員石禮謙昨日向政府發出公開警示,指本港樓市充滿暗湧,若不「...
【本報訊】疫情下,多間銀行早前為私人住宅按揭貸款提供「還息不還本」的措施。有政黨昨日促請政府研究及推出居屋版「還息不還本」,減輕中產及基層的經濟壓力,預料相關措施可讓七萬名業主受惠。 料可惠及七...
疫情嚴峻,有銀行推出「還息不還本」計劃,供私樓按揭客戶申請;但房委會轄下未補地價公營資助出售房屋業主未能受惠。有政黨促房委會及金管局,研究推出居屋版還息不還本計劃,料7萬名業主有望受惠。 民建聯...
新冠肺炎疫情衝擊多個行業生態,一手發展商暫時都放緩新盤的推售部署,假如疫情曠日持久,日後一手新盤會否改變成網上賣樓?唐榮認為不容易。 港網上賣樓沒先例 憂誤墮法網 現時網購已經十分盛行,尤...
林鄭特首新一輪紓困大撒1,375億金錢為疫情蹂躪下的香港救市,會否掏空香港庫房?這的確要小心。但重點仍然是效益能否比付出更大? 今次救市行動有我認同的部分,因為除了可以減低失業率之外,更加是可以...
全球新冠肺炎疫情持續擴散,無礙業主疫市換樓夢,有換樓客今日賣樓,翌日即購入另一個單位,兩天實現換樓夢,改善家人生活。 疫情下買家憧憬業主肯傾價和有商量,故伺機在市場物色合心水單位。正如上述換樓客...
執筆的一刻,政府剛剛宣布因應新冠肺炎的確診個案持續上升,自上月底實施的限制社交聚集的禁令,將延長14日至本月23日為止,隨着「限聚令」的延長,不單對市民的生活帶來種種的不便,同時間亦可以預視,疫情對整...
政府推出保就業計劃,補貼每名僱員一半工資,上限9,000元,據知計劃將會底薪連佣金計算,但部分以自僱形式工作的代理恐怕無法直接受惠。中原集團主席施永青表明有意參與,認為「政府無話過賺唔可以申請」。 ...