上車屋苑造價持續創新高，嘉湖山莊兩房單位呎造10,136元，創屋苑普通分層新高紀錄。 祥益地產分行經理謝利官表示，嘉湖山莊7期（景湖居）5座高層F室，實用面積442平方呎，單位客廳及房間均坐擁濕...
兩新界盤齊加推。元朗PARK YOHO Genova再加推69伙，開放式單位較上一批加價約3.5%；荃灣海之戀．愛炫美則推164伙於本周五（21日）發售。 Genova開放式 加價3.5% ...
豪宅造價仍理想，九龍站君臨天下一個高層海景單位以5,765萬元售出，呎價近5.5萬元，屬理想價成交。 市場消息指，君臨天下2座高層A室，實用面積1,056平方呎，3房海景戶，成交價5,765萬元...
二手交投淡靜，優質單位業主更見惜售，有放盤逾半年的沙田第一城細單位，一直以高於市價放盤，直至近日終以市價463萬獲承接。 2房改1房 單邊景開揚 放盤逾半年的沙田第一城細單位為51座中層A...
細單位供應續來，葵涌豐寓最快月底推售，最細由222平方呎起，短期內市場涉逾千伙主打細戶新盤推售，惟近期同類單位銷情已有放緩迹象，發展商定價恐受考驗。 豐寓136伙 攻開放式1房 一手市場短...
據政府早前公布的數據，加辣後首置客入市比例高達95%，認為是反映繳付辣招入市個案少之又少，但從市場實況來看，首置客比例高並不反映投資者入市減少。 政府數據指，由2013至2015年期間，首次置業...
透過內部轉讓方式自製首置身份再買樓，的確可以節省大量辣招稅，但是當中不少細節要留意，包括：交易或需要重新造按揭，利息及借貸成數有很大轉變，市民須充分評估風險。 涉利息借貸成數變化 前線地產...
政府堵塞一約多伙漏洞後，愈來愈多家庭以內部轉讓模式自製「首置」身份避稅。6月份有596宗內部轉讓個案，佔二手交投15.5%，比例創新高。業界憂影響市場透明度。 政府頻頻出招遏抑樓價，置業人士紛紛...
除私人停車場被揭疑被租用作展銷場，政府泊位亦同樣被佔用賣車，令其他駕駛人士「有得睇，冇得用」。本報於今年三月底揭發，在北角健康東街，有一輛停泊在咪錶位的車輛公然張貼「代客出售各類車輛」的字條，車窗更附...
私家車泊位供不應求！近年本港私家車數目大幅上升，由○六年的約四十萬輛，增加至一六年的逾五十八萬輛，增幅達四成半，惟同期私家車泊位的總數，卻只由約六十一萬增加至約六十六萬，增幅不足一成，私家車與泊位的比...
停車場變汽車展銷場，揭地政署執法不力！市區車位一位難求，已令不少車主大傷腦筋，惟本報追查發現，原來在葵涌、旺角、荔枝角等區，均有人涉嫌違反地契條款，租用停車場車位從事商業活動，作出售車輛的展銷場，當中...
【本報訊】蓮塘/香園圍口岸預計明年落成，發展局局長黃偉綸表示，政府已在該口岸以南預留一幅五十六公頃土地，科學園公司今年下半年將完成該土地作為科學園及工業邨的可行性研究報告。 黃偉綸昨日發表網誌，...
●市場最近錄個別低價個案。世紀21北山楊詠詩稱，北角富雅花園金桃閣中層G室兩房戶，獲外區上車買家以560萬元承接，實用呎價13,302元，低市價10%，單位9年升值逾1.5倍。利嘉閣劉子謙稱，青衣青華...
九龍塘牛津道一號繼之前有兩幢洋房由銀主放售後，近期再有一幢原由內地業主持有的雙號屋，成為法院令物業，並於本月底開價1.38億元推出拍賣，較一二年購入價低出3,000萬元或18%。 無契洋房嗌1....
核心區舖市仍未擺脫頹勢。手機店集中地的旺角先達廣場，繼之前有業主勁蝕逾300萬元離場後，商場內一個於二月份以800萬元沽出的單號地舖，上月登記取消交易，為該商場罕見同類個案。 130呎地舖原售8...
二手業主稍讓步，成交即見起色。十大屋苑過去兩日錄10宗買賣，按周多7宗，創近10周同期最多。鰂魚涌太古城兩日連錄3宗買賣，本月暫錄8宗，已追平上月全月水平，有三房戶減價120萬元，以約1,550萬元易...
過去兩日有多個新盤開售。新鴻基地產(00016)元朗PARK YOHO Genova昨進行第四輪銷售，沽出35伙，佔可售單位近九成，其中首度推出的10伙開放式單位全數獲認購。至於九龍建業(00034)...
很多人認為物業代理「搵錢」容易，以致持牌物業代理人數再創新高，但美聯集團(01200)主席黃建業直言「代理難做」，未來更會數碼化，節省五成工序，前線分行、員工可能會減少。不過，「代理喺香港有得做，因為...
香港住宅供應不足，令樓價比天高，有人說「依家樓市似九七年」。美聯集團(01200)主席黃建業認同這個觀點，直言香港樓市「蓄勢待變」，未來樓市面對「四個利淡因素」。他又說，年輕人「如果沒有需要就同父母住...
上月美國再加息，樓價在高位反覆，但買家仍無懼色，續高追搶入市。上半月中小型住宅市場至少錄逾30宗創屋苑或同類高價個案，當中佔約20宗、即約60%成交價較估價為高，屯門置樂花園低層戶售450萬元，相比估...
