2017-07-18
經濟日報
豪宅造價仍理想，九龍站君臨天下一個高層海景單位以5,765萬元售出，呎價近5.5萬元，屬理想價成交。
市場消息指，君臨天下2座高層A室，實用面積1,056平方呎，3房海景戶，成交價5,765萬元，實用面積呎價54,592元，屬理想價成交。資料顯示，原業主於2012年以4,150萬元購入單位，是次易手帳面可獲利1,615萬元，賺幅39%。
畢架山一號 高層呎售3萬
另九龍塘畢架山一號18座高層A室，實用面積1,456平方呎，連車位以4,368萬元轉手，實用呎價3萬元。物業於2003年以1,230萬元購入，轉手帳面賺3,138萬元，升值2.6倍。至於何文田半山壹號27座中層戶，面積1,662平方呎，消息稱剛以3,100萬元易手，實用呎價18,652元。資料顯示，原業主於2008年以2,520萬元購入物業，是次交易帳面賺580萬元離場，賺幅23%。
市場亦有買家選擇以買賣公司形式轉讓物業避稅，西九龍御金．國峯2座中層C室，實用面積601呎，作價1,280萬元，呎價21,298元。物業於2012年以937萬元購入，帳面賺343萬元，而買家亦因而最多可節省384萬元辣招稅。